Casa indipendente in vendita a Monasterolo del Castello - Piazza 4 Novembre, 1, 390 mq

Nel cuore di Monasterolo del Castello, a un minuto a piedi dal lago: immobile indipendente terra-cielo con terrazza sulla piazza

Nel cuore di Monasterolo del Castello, direttamente sulla piazza e a due passi dagli esercizi commerciali, proponiamo in vendita un immobile indipendente terra-cielo, attualmente adibito a B&B. Una posizione particolarmente piacevole e comoda, che permette di vivere il centro del paese e raggiungere il lago in appena un minuto a piedi: un valore aggiunto sia per un utilizzo residenziale sia per chi desidera investire nell’ospitalità turistica.

La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per l’ampiezza e la versatilità degli spazi. La distribuzione interna offre la possibilità di studiare diverse soluzioni di valorizzazione, dal mantenimento della destinazione ricettiva alla realizzazione di tre o quattro appartamenti di varie dimensioni, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni. Una proposta interessante anche per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, organizzando gli ambienti in funzione delle proprie esigenze di autonomia.

Al piano terra si trovano l’ingresso, il soggiorno, la cucina separata, un bagno e una cantina. La separazione tra soggiorno e cucina consente di disporre di ambienti distinti e funzionali, affiancati da un utile spazio accessorio. Il bagno di questo piano è stato ristrutturato negli anni Duemila e rappresenta l’unico intervento di ristrutturazione segnalato; il resto dell’immobile conserva finiture e caratteristiche da aggiornare attraverso un progetto di riqualificazione.

Il primo piano ospita quattro camere e un bagno, una disposizione che si presta all’utilizzo come struttura ricettiva e che offre, al tempo stesso, una base interessante per un’eventuale ridistribuzione a fini abitativi.

Al secondo piano sono presenti un appartamento trilocale e un locale di grandissime dimensioni, indicato come cantina, che amplia ulteriormente la disponibilità di spazi accessori. Le possibilità di impiego di quest’ultimo dovranno essere approfondite in relazione alle sue caratteristiche e alla destinazione autorizzata.

Il terzo piano comprende due ulteriori stanze, nelle quali è possibile valutare la realizzazione di un monolocale, subordinatamente alle verifiche necessarie. A completare questo livello è la terrazza con vista libera sulla piazza, uno degli elementi più piacevoli della proprietà: uno spazio all’aperto dove organizzare una zona relax, leggere o trascorrere momenti di convivialità, affacciandosi sul cuore del paese.

La vicinanza al lago, la posizione centrale e la possibilità di articolare gli ambienti in più unità rendono questo immobile una soluzione da considerare per differenti progetti: un B&B da rinnovare e valorizzare, appartamenti da destinare alla locazione oppure una residenza per più famiglie.

Una proprietà che unisce il fascino della vita di paese alla comodità di avere il lago a pochi passi, con spazi e potenzialità da interpretare attraverso un intervento su misura.

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Ci trovi a SAN PAOLO D'ARGON (BG), via F. Baracca 2.
La tua nuova casa ti aspetta!

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