Villa in vendita a Seregno - Via Santino Denova, 7, 440 mq

Nel centro storico di Seregno, nella riservata via Santino De Nova, si cela una proprietà dal fascino autentico e dalle importanti potenzialità architettoniche. Seregno è una delle mete più ambite della Brianza, ideale sia per chi cerca un’elevata qualità della vita sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare di pregio.

Edificata negli anni ’70 e immersa in un incantevole cortile alberato, la proprietà si presenta oggi come una tela bianca pronta a prendere nuova vita. La struttura, solida e articolata su più livelli, comprende anche un piano interrato con cantina e un ampio box di circa 30 mq. La generosa metratura consente diverse possibilità progettuali: una maestosa villa unifamiliare, una soluzione bifamiliare o trifamiliare, oppure il frazionamento in più unità indipendenti, ideali anche per più nuclei familiari.

La completa indipendenza dell’immobile garantisce inoltre l’assenza di spese condominiali e la presenza di riscaldamento autonomo. La proprietà è già libera e disponibile da subito.

Al piano terra, un maestoso salone si apre direttamente su un accogliente patio esterno coperto, perfetto per creare una zona relax o un’elegante area pranzo estiva. Adiacente si trova un ulteriore ambiente versatile, da integrare alla zona giorno oppure da destinare a una stanza indipendente, oltre a un bagno.

Protagonista degli spazi è la scenografica scala in legno, che collega internamente il piano terra al salone speculare del primo piano, offrendo già oggi la possibilità di creare un raffinato appartamento duplex.

Il primo piano ospita inoltre una grande cucina abitabile e una zona notte composta da due ampie camere, una delle quali con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno padronale e un balcone. Il piano è raggiungibile anche autonomamente attraverso una scala esterna che conduce direttamente al cortile privato, caratteristica che ne aumenta ulteriormente la flessibilità.

Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa una mansarda composta da tre grandi ambienti e due bagni, affiancata da un ampio sottotetto. Anche qui le possibilità progettuali sono notevoli: attraverso il recupero del sottotetto, l’innalzamento della copertura e l’inserimento di caratteristici abbaini, è possibile realizzare un ulteriore attico mansardato con riservati terrazzini a pozzo, perfetti per godersi il verde circostante in totale privacy.

La proprietà conserva inoltre preziosi dettagli costruttivi dell’epoca, che meritano di essere valorizzati: i serramenti in legno con doppio vetro, di ottima fattura, necessitano di un restauro per tornare al loro splendore originale, mentre i pavimenti in vero parquet di pregio possono essere levigati e riportati alla loro bellezza originaria.

Un immobile di queste dimensioni, completamente indipendente e dotato di cortile privato nel cuore di Seregno, rappresenta una vera rarità. Immagini e descrizione raccontano solo una parte del suo potenziale: è durante una visita che si può cogliere davvero la qualità degli spazi e immaginare ciò che questa dimora potrebbe diventare.

N.B. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render fotorealistici generati tramite intelligenza artificiale a scopo esclusivamente illustrativo, per aiutare a visualizzare il potenziale degli ambienti e delle possibili soluzioni progettuali.

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