Villa in vendita a Cesenatico - Viale Gino Cecchini, 41, 180 mq

PORTOCANALE DI CESENATICO

La proprietà si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodità, il tutto in una posizione strategica a pochi passi dal porto canale e dal centro storico.

Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Il soggiorno e la zona pranzo offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre la cucina separata permette di organizzare gli spazi in modo funzionale. Completa il piano di un bagno di servizio.

Dal piano terra è inoltre possibile accedere ai due portici, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione, e alla corte privata che circonda la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e versatile.

Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e uno studio, ambiente particolarmente versatile che può essere utilizzato anche come zona lavoro, stanza per gli ospiti o ulteriore spazio personale. Il piano è completato da un bagno e da due balconi, che garantiscono ulteriori sfoghi esterni e luminosità agli ambienti.

Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come ambiente aggiuntivo da utilizzare per il tempo libero, oltre al garage, perfetto per custodire comodamente l'auto e disporre di ulteriore spazio di servizio.

Costruita nel 1985, l'abitazione presenta generosi spazi abitativi e, grazie alla sua conformazione e alla posizione, si presta perfettamente sia come prima casa, sia come residenza al mare, sia come interessante opportunità di investimento, con ottime possibilità di messa a reddito.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppio vetro, inferriate e aria condizionata, elementi che contribuiscono a garantire comfort e praticità durante tutto l'anno.

A completare questa interessante soluzione troviamo il garage, la taverna e la corte privata, che rendono l'immobile particolarmente funzionale e adatto alle esigenze di una famiglia.

Una soluzione completa e indipendente, caratterizzata da ampi spazi, ambienti versatili e una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi.
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È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

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