Palazzo - Edificio in vendita a Venezia - Marzarieta Due Aprile, 388 mq

Nel cuore del centro storico di Venezia, in una delle location più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un’interessante complesso immobiliare terra cielo con ingresso privato ed indipendente composto da quattro unità abitative oltre a due magazzini situato a pochissimi passi dal Ponte di Rialto e da Piazza San Marco.

Una posizione di assoluto rilievo, nel cuore pulsante della Venezia monumentale e turistica, che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di pregio con forte vocazione turistico-ricettiva, nonché di interesse per investitori e per coloro che intendono sviluppare un progetto immobiliare per mantenere in famiglia o tra un gruppo di amici le unità e per rivenderlo nel mercato.

L'immobile da ristrutturare si sviluppa su più livelli distribuiti dal secondo al quinto piano, oltre a un sesto piano caratterizzato da una splendida terrazza panoramica con vista aperta sul Campanile di San Marco e sui caratteristici tetti e le guglie di Venezia.

L’ingresso all’edificio avviene dal piano terra, dove sono presenti due comodi magazzini, ideali come spazi di servizio e deposito.

Una scala a uso esclusivo degli appartamenti conduce ai piani superiori. Al secondo piano troviamo un trilocale, al terzo un ampio quadrilocale, mentre al quarto e al quinto piano sono presenti due trilocali, ciascuno caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi.

A completare la proprietà, il sesto piano rappresenta uno degli elementi di maggiore pregio dell’intero complesso: una meravigliosa terrazza panoramica, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sulla città, sul Campanile di San Marco e sulle iconiche guglie veneziane. Un elemento distintivo capace di conferire ulteriore valore e attrattività alla proprietà, soprattutto nell'ottica di una futura valorizzazione.

Particolare rilevanza assume inoltre la possibilità di ottenere le autorizzazioni per l'installazione di un ascensore, mentre le fosse settiche tripartite sono attualmente in fase di realizzazione.

La vicinanza ai principali monumenti e punti di interesse della città, unita alla possibilità di disporre di più unità indipendenti all'interno dello stesso edificio, offre interessanti prospettive di redditività e diversificazione dell'investimento, in un contesto caratterizzato da una domanda turistica internazionale consolidata e da una disponibilità estremamente limitata di immobili di questo tipo.

Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.