Villa in vendita a Ciampino - Via Colle Malvasia, 356 mq

Sulla via dei Laghi, nel cuore verde dei Castelli Romani, all’interno dell’esclusivo residence di Vigna Fiorita, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare con giardino privato perimetrale.

Il Residence, offre agli abitanti un servizio di guardiania (h. 24 - 7 giorni su 7) all'ingresso con sbarra automatica ed accesso consentito solo agli autorizzati ed è adiacente all’omonimo circolo sportivo che offre campi da padel al coperto, tennis, piscina, palestra, bar, ristorante e club house dove è possibile intrattenersi con parenti e amici.

Internamente la proprietà è così suddivisa:
• piano terra: salone doppio con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con comodo tinello/veranda (anche esso con camino) con accesso diretto al giardino, due grandi camere da letto matrimoniali e due bagni (uno dei quali in suite).
• primo piano: grande open space con portefinestre che si aprono su un comodo terrazzo panoramico dal quale si domina la città di Roma; camera da letto matrimoniale anch’essa con portafinestra che affaccia su un terrazzino e bagno in suite. Completano il piano superiore due zone mansardate attualmente utilizzate come cabine armadio.
• piano seminterrato: anch’esso molto luminoso grazie alle numerose finestre a nastro. La zona dispone di salone doppio con camino, angolo cottura, due camere, un bagno.

Completano la proprietà un garage (direttamente collegato alla villa) e due cantine.

La villa necessita di lavori di ripristino. Tra gli accessori sono presenti pavimentazioni e rivestimenti in gres e parquet, infissi in legno, porta blindata, grate e persiane antiscasso, caldaia autonoma per il riscaldamento a gas, rivestimenti dei camini in pietra naturale.

Possibilità di frazionamento in più unità abitative.

Immersa nel verde, vanta una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente sia il Grande Raccordo Anulare sia i Castelli Romani; inoltre, grazie alla vicina stazione ferroviaria, è possibile arrivare a Roma Termini in meno di trenta minuti.

La villa è ubicata in una delle zone maggiormente apprezzate per la sua riservatezza e posizione infatti unisce perfettamente la tranquillità della natura alla massima comodità nei collegamenti.
Rif V2618 Cl. G

“Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”