Villa in vendita a Ostuni - Contrada Foragno, 24024 mq

Prestigiosa residenza di nuova costruzione ultimata nel 2026, collocata nel cuore della splendida Valle d'Itria a soli 5 km dal centro di Ostuni, la città bianca, ideale anche per divenire una casa vacanza luxory.

La proprietà è immersa in una zona panoramica, dove la privacy è garantita.

Le finiture sono realizzate con autentica chianca di Trani, coniugando l'architettura tipica pugliese con i più moderni standard dell'efficienza energetica. Viene ceduta completamente arredata con arredi di pregio su misura.

Spazi Interni:

Unità principale composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Dependance indipendente dotata di camera da letto, cucinino riservato e bagno privato, ideale per ospiti o per la messa a reddito come struttura ricettiva.

Spazi Esterni:

Esteso terreno panoramico di 2,3 ettari, piscina ad acqua salata 8x5 metri con area solarium circostante, ampi piazzali pavimentati e vista aperta sulla campagna pugliese.

Impianti e Comfort:

Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kWh e inverter
Riscaldamento e raffrescamento con fancoil
Sistema di allarme filare e videosorveglianza con telecamere
Connessione internet ad alta velocità
Impianto di potabilizzazione dell'acqua completo di addolcificatore, filtri dedicati e purificazione per tricloro
Fossa Imhoff dimensionata per 14 persone.
Possibili sviluppi:

La proprietà si estende su un terreno di 23.000 mq diviso in due particelle con indice di edificabilità residuale che consente la realizzazione di ulteriori 120 mq circa.

Punti di interesse:

Ostuni e Zone Marine: La Città Bianca
Punta di diamante del mercato immobiliare pugliese, Ostuni domina la valle con il suo bianco calce. È una destinazione internazionale che garantisce alta redditività per gli affitti brevi.

Punti di Interesse: Centro storico (La Terra), Cattedrale di Ostuni, Parco delle Dune Costiere, località Villanova e Rosa Marina.

Focus Immobiliare: Case bianche nel borgo, masserie storiche e ville moderne con piscina.