Villa in vendita a Firenze, 300 mq

In una traversa di via delle Forbici, in collina, vendo a malincuore (avendovi abitato per sessanta anni) viste le eccessive dimensioni per il mio attuale status prestigiosa villa libera su tre lati (est, sud,ovest) con due accessi indipendenti da strada privata e da scalinata pubblica, quindi zona silenziosa e tranquilla con facilità di parcheggio. Dista circa 700 metri da piazza delle Cure o dal Ponte del Pino quindi ha facilità di servizi compresi trasporti pubblici.
E’ composta da tre unità immobiliari:
1) giardino di circa 130 mq con possibilità di piccola piscina, annesso ad appartamento di circa 100 mq il tutto al piano terreno/seminterrato, con due camere, bagno, salotto, sala pranzo con cucina en suite, veranda uso studio e ripostiglio con lavanderia. Caldaia nuova ed aria condizionata nelle stanze principali, impianto di allarme.
2) garage al piano terreno di circa mq. 14 con serranda elettrica larghezza ingresso mt. 2,05 con doppio accesso, carrabile dalla via privata e pedonale interno casa; 3) apparta-
mento di circa mq. 200 con rifiniture di lusso marmi e parquet rari e pregiati, stucchi e soffitti a cassettoni originali aria condizionata calda e fredda in tutte le stanze oltre riscaldamento a termosifoni; composto da ingresso, soggiorno-pranzo, salone doppio con terrazza; in vano separato cucina su misura in legno massello e marmo di Carrara; inoltre trovasi un delizioso bagno di servizio nell’ingresso; al piano primo si trova la zona notte con due camere matrimoniali; poi uno studio collegato con terza camera in alcova entrambi dotati di vasti armadi a muro e ripostiglio;
due bagni entrambi con doppio lavandino (uno nell’antibagno e uno nel bagno) tutti in marmo e travertino uno en suite e finestrato;
al piano sottotetto infine pertinenza di circa 50 mq adibita a servizi (caldaia, lavanderia, stireria) con anche altro vano pavimentato e illuminato di 30mq, altezza 1,60 adibito a ripostiglio. Le porzioni di villa sono dotate di infissi a taglio termico, inferriate di sicurezza artigianali in ferro battuto e risultano in categoria A/7 e C/6 potendo fruire delle relative agevolazioni su registro e imu.
APE in corso di redazione. vero affare vista lo stato di manutenzione del fabbricato (tra l’altro, facciate fatte tre anni fa e tetto riguardato) e la valutazione fatta. Contatti solo whatsapp o e mail. Astenersi perditempo e sognatori soprattutto se incapienti

NON

Per appuntamento per visionare la villa inviare messaggio con breve presentazione dell’interessato.