Palazzo - Edificio in vendita a San Martino in Rio - Via Tassarola, 550 mq

FABBRICATO SU TRE LIVELLI CON POSSIBILITÀ DI RICAVARE QUATTRO UNITÀ ABITATIVE
SAN MARTINO IN RIO -Proponiamo in escluisva un fabbricato disposto su tre livelli, composto da diverse unità immobiliari, che rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo sia per investimento, grazie alla possibilità di valorizzare e personalizzare gli spazi esistenti.
La proprietà è così composta:

* Piano terra: sono presenti due unità immobiliari attualmente accatastate e destinate a uso commerciale (negozi). Per entrambe è possibile valutare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, con la possibilità di trasformare il primo negozio in un appartamento bilocale e il secondo in un appartamento monolocale ciascuno con il suo ingresso indipendente. Tali trasformazioni sono subordinate alla verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia e all'ottenimento degli eventuali titoli autorizzativi necessari.

* Piano primo: un appartamento già destinato a uso residenziale con soggiorno e cucina, tre camere da letto e bagno.

* Piano secondo: un monolocale già destinato a uso residenziale.
Completano la proprietà i garage.
Il fabbricato offre interessanti prospettive di valorizzazione, in quanto, attraverso il possibile cambio di destinazione d'uso dei due negozi al piano terra, si potrebbe ottenere un complesso composto da quattro unità abitative complessive: due appartamenti già residenziali e due ulteriori appartamenti ricavabili dagli attuali locali commerciali.
Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, ma anche per chi desidera realizzare più abitazioni indipendenti all'interno dello stesso fabbricato.
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