Villetta a schiera in vendita a Zola Predosa - Via Francesco Raibolini, 58, 218 mq

ZOLA PREDOSA : VIA RAIBOLINI N.58

VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO – TRE CAMERE – TAVERNA – GARAGE TRIPLO

Nella primissima collina di Zola Predosa, in bella zona residenziale a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita ampia VILLA A SCHIERA con doppio giardino privato. Internamente l’immobile è disposto su tre livelli e composto al piano terra da ingresso su sala, cucina abitabile. Al piano primo, collegato con comoda scala in muratura ricoperta di marmo, troviamo il disimpegno notte, un’ampia camera matrimoniale con balcone vista giardino privato, 2 camere doppie e bagno. Al piano seminterrato anch’esso collegato con comoda scala in muratura troviamo una grande taverna con bagno e cantina. Completa la proprietà un garage triplo collegato internamente con la taverna.

L’immobile, costruito alla fine degli anni 70, si presenta in buone condizioni è luminoso e con un’ ottima distribuzione degli ambienti. Nel corso degli anni sono state fatte diverse manutenzioni tra cui il rifacimento del tetto dove è stata installata la linea vita (anno 2021) – il rifacimento della pavimentazione del balcone della camera (anno 2023) – la sostituzione della caldaia (anno 2011). Inferriate in tutte le finestre e porte finestre.



ZOLA PREDOSA: VIA RAIBOLINI 58

TERRACED VILLA WITH PRIVATE GARDEN – THREE BEDROOMS – RUMPUS ROOM – TRIPLE GARAGE

Located on the gentle slopes just outside Zola Predosa, in a lovely residential area a short walk from the town center, we offer for sale a spacious terraced villa featuring a private garden on two sides. The property is laid out over three levels: the ground floor comprises an entrance leading into the living room and an eat-in kitchen. The first floor—accessed via a comfortable masonry staircase clad in marble—features a hallway, a large master bedroom with a balcony overlooking the private garden, two additional double bedrooms, and a bathroom. The semi-basement level, also connected by a comfortable masonry staircase, houses a large rumpus room with a bathroom and a cellar. A triple garage, internally connected to the rumpus room, completes the property.

Built in the late 1970s, the property is in good condition, bright, and boasts an excellent layout. Various maintenance works have been carried out over the years, including roof renovation with the installation of a safety lifeline system (2021), resurfacing of the bedroom balcony (2023), and boiler replacement (2011). Security grilles are installed on all windows and French doors.



zula briduza: sharie raybulini 58

manzil mutasil bihadiqat khasat - thalath ghuraf nawm - qabw - murab lithalath sayaarat

fi 'awal talat fi zula briduza, fi mintaqat sakaniat hadiat ealaa bued khatawat min markaz almadinati, naerid lilbaye mnzlan mtslan wasean bihadiqat khasat muzdawijatin. yata'alaf almanzil min thalathat tawabiqa, altaabiq al'ardiu yadumu mdkhlan waghurfatan maeishatan wmtbkhan mjhzan. altaabiq al'awwla, almutasil bidaraj 'aniq min altuwb almaksui bialrukhami, yadumu radhat waghurfat nawm rayiysiat wasieat mae shurfat mutilat ealaa alhadiqat alkhasati, waghurfatay nawm rayiysitayni, whmaman. 'amaa alqabuw, almutasil aydan bidaraj 'aniq min altuwb, fayadumu ghurfatan wasieatan mae hamaam waqabu takhzini. kama yadumu almanzil mraban lithalath sayaarat mtslan dakhlyan bialqubu.

... aleaqari, aladhi shuyd fi 'awakhir sabeiniaat alqarn almadi, fi halat jayidatin, wamushriqa, wayatamayaz bitasmim dakhiliin mumtazi. ealaa mari alsinina, 'ujryt ealayh eidatan tajdidatin, minha aistibdal alsaqf fi mawdie tarkib khati al'iimdad (2021), wastibdal 'ardiat shurfat ghurfat alnawm (2023), wastibdal sikhan almiah (2011). watama tazwid jamie alnawafidh wal'abwab alfaransiat biqudban 'aman.