Attico - Mansarda in vendita a Milano - Via Arcivescovo Calabiana, 12, 125 mq

Attico Esclusivo su Due Livelli con Soppalco - Via Calabiana Scopri questa straordinaria proprietà nel cuore di Milano, un attico su più livelli che combina eleganza contemporanea e funzionalità. Situato tra il penultimo e l'ultimo piano con soppalco aggiuntivo, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca uno spazio versatile e sofisticato. Spazi Generosi e Luminosi L'open-space caratterizza gli ambienti interni, creando una continuità visiva che esalta la personalità di ogni zona. Con una tripla esposizione, la luce naturale inonda costantemente i 125 m² commerciali, garantendo luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Sono presenti due balconi. Distribuzione Interna Il terzo piano accoglie l'ingresso, un ampio salone, la cucina abitabile ideale per chi ama cucinare e socializzare, un bagno completo, il soppalco con camera e studio privato. Il quarto piano ospita una camera generosa, lavanderia e un ripostiglio pratico. Ogni ambiente è stato concepito per massimizzare lo spazio e il comfort. Comfort e Praticità L'ascensore interno allo stabile facilita gli accessi, mentre il box auto incluso nel prezzo risolve completamente il problema del parcheggio. La cantina aggiunge ulteriore spazio di stoccaggio. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono il benessere in ogni stagione. Tecnologie Moderne l'immobile assicura efficienza energetica con classe C. Il consumo di 295,21 kWh/m² anno riflette una gestione consapevole delle risorse. Posizione Strategica Situato in Via Calabiana/Corso Lodi, questa proprietà si trova in una zona in piena riqualificazione urbana, vicino alla prestigiosa Fondazione Prada e al Progetto Symbiosis. L'ICS International School e l'Università Bocconi sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. Opportunità di Cambio d'Uso Attualmente accatastato come laboratorio, l'immobile offre la possibilità di cambio d'uso ad abitazione a carico della proprietà, aprendo scenari abitativi completamente nuovi. Costruito nel 2000 e in buono stato, questo attico rappresenta un investimento intelligente in una delle zone più dinamiche di Milano. Non perdere questa occasione esclusiva! Le informazioni e le immagini riportate nel presente annuncio sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni contattare