Rustico - Casale in vendita a Ispica - Contrada Scorsone, 170 mq

ISPICA – ANTICA PROPRIETÀ SICILIANA TRA CAMPAGNA E MEDITERRANEO
Nel territorio di Ispica, in Contrada Scorsone, proponiamo un importante compendio rurale di circa 60.000 mq di terreno agricolo, immerso nella campagna iblea e in posizione strategica tra Ispica, Rosolini e il Mediterraneo.
Il cuore della proprietà è costituito da un fabbricato principale di circa 170 mq, interamente al piano terra e attualmente da ristrutturare, composto da 7 locali, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e una caratteristica veranda con vista sul giardino e sul mare.
Completano la proprietà altri 7 fabbricati, tra cui una casa deposito, una stalla e una caratteristica casa rurale in pietra, per ulteriori circa 400 mq complessivi.
Un patrimonio immobiliare importante, oggi da recuperare, ma capace di offrire interessanti possibilità di valorizzazione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle destinazioni d’uso consentite.
UNA PREZIOSA RISORSA IDRICA
La proprietà dispone di un pozzo artesiano funzionante, con portata dichiarata di circa 17 litri al secondo, oltre a due cisterne: una risorsa particolarmente importante per la gestione dei terreni e delle coltivazioni.
6 ETTARI DI CAMPAGNA SICILIANA
I circa 60.000 mq di terreno ospitano, in parte, ulivi e carrubi in produzione e restituiscono tutto il fascino della Sicilia più autentica: pietra, natura, luce, silenzio e ampi spazi.
TRA ISPICA E IL MEDITERRANEO
La proprietà dista circa 3 km dall’autostrada, pochi chilometri dal mare e si trova in posizione comoda rispetto a Ispica e Rosolini. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Santa Maria del Focallo, Punta Ciriga e Porto Ulisse, oltre ai suggestivi ambienti naturali dei Pantani Bruno e Longarini.
Non una semplice casa di campagna, ma un importante compendio rurale siciliano da recuperare e trasformare in un progetto unico. Una proprietà autentica, con sei ettari di terreno, importanti fabbricati rurali, pozzo artesiano e una posizione privilegiata tra campagna e Mediterraneo.
Una storia da riscoprire. Un futuro ancora tutto da scrivere.