Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Hugo Pratt, 77, 80 mq

Villa in vendita a Mezzocammino in Viale Hugo Pratt, Roma.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, villa disposta su due livelli, con una superficie interna di circa 80 mq e ambienti organizzati in modo funzionale.
La distribuzione interna si sviluppa su due piani collegati da una scala a chiocciola.

Al piano principale troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al piano inferiore è presente un secondo ambiente living con cucinotto, una camera da letto e un ulteriore bagno. Una disposizione che consente di sfruttare gli spazi in maniera versatile, adattandoli alle diverse esigenze abitative.

La proprietà dispone di un doppio ingresso, condominiale e indipendente, con accesso sia pedonale sia carrabile, una caratteristica che garantisce maggiore autonomia e praticità. Sono inoltre inclusi due posti auto, un valore aggiunto per la comodità quotidiana.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile. Il giardino privato di circa 250 mq offre un ambiente ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene o godere della tranquillità del verde. A completare la proprietà troviamo un terrazzo di circa 30 mq con affaccio diretto sul giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di impianto di teleriscaldamento e di un impianto fotovoltaico da 3 kW, elementi che contribuiscono a una gestione più efficiente dei consumi.

La combinazione tra ambienti interni distribuiti su due livelli, ampi spazi esterni e posti auto rende questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla possibilità di godere di un giardino privato. L'immobile rappresenta inoltre un'opportunità da valutare in ottica di investimento.

Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono state opportunamente rielaborate a scopo puramente illustrativo, al fine di offrire una rappresentazione indicativa degli ambienti e delle potenzialità dell'immobile mantenendo fedele lo stato reale della casa.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.