Casa indipendente in vendita a Modica, 250 mq
250
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
Descrizione
MODICA – CORSO UMBERTO I
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZA PANORAMICA E TRE LOFT
UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE NEL CENTRO DI MODICA
propone in vendita, lungo il centralissimo Corso Umberto I, una proprietà indipendente su due livelli, con ampi spazi abitativi, terrazza panoramica, giardino privato e tre loft già realizzati al piano terra.
Una soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di sfruttare gli ambienti per diverse esigenze.
LA PROPRIETÀ
Piano terra: tre loft di circa 30 mq ciascuno, già realizzati, che si prestano a essere utilizzati come piccoli alloggi da destinare alla locazione, anche turistica, previa verifica dei requisiti previsti.
Piano primo: abitazione principale di circa 150 mq, con accesso dalla veranda e dalla terrazza, composta da cucina abitabile, zona living, due camere da letto, bagno e ulteriori ambienti di servizio.
SPAZI ESTERNI CHE FANNO LA DIFFERENZA
A completare la proprietà troviamo una terrazza panoramica e, soprattutto, un giardino privato e riservato.
Disporre di uno spazio verde esclusivo direttamente sul Corso Umberto I rappresenta un valore aggiunto non comune, soprattutto per chi desidera vivere in centro senza rinunciare agli spazi esterni.
PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PROPRIETÀ?
Posizione centrale, direttamente sul Corso Umberto I.
Tre loft già realizzati, con potenziale utilizzo a reddito.
Abitazione principale di circa 150 mq.
Giardino privato, una vera rarità in questa zona.
Terrazza panoramica e veranda.
Possibilità di combinare abitazione privata e attività ricettiva.
UNA PROPRIETÀ, DIVERSE OPPORTUNITÀ.
Ideale per chi cerca una casa indipendente in centro, per chi desidera realizzare un investimento con più unità da mettere a reddito o per chi intende sviluppare un progetto di ospitalità turistica con caratteristiche difficili da trovare in immobili simili.
La posizione, il giardino privato e la presenza dei tre loft rendono questa proposta un'occasione da valutare con particolare attenzione.
Modica
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZA PANORAMICA E TRE LOFT
UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE NEL CENTRO DI MODICA
propone in vendita, lungo il centralissimo Corso Umberto I, una proprietà indipendente su due livelli, con ampi spazi abitativi, terrazza panoramica, giardino privato e tre loft già realizzati al piano terra.
Una soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di sfruttare gli ambienti per diverse esigenze.
LA PROPRIETÀ
Piano terra: tre loft di circa 30 mq ciascuno, già realizzati, che si prestano a essere utilizzati come piccoli alloggi da destinare alla locazione, anche turistica, previa verifica dei requisiti previsti.
Piano primo: abitazione principale di circa 150 mq, con accesso dalla veranda e dalla terrazza, composta da cucina abitabile, zona living, due camere da letto, bagno e ulteriori ambienti di servizio.
SPAZI ESTERNI CHE FANNO LA DIFFERENZA
A completare la proprietà troviamo una terrazza panoramica e, soprattutto, un giardino privato e riservato.
Disporre di uno spazio verde esclusivo direttamente sul Corso Umberto I rappresenta un valore aggiunto non comune, soprattutto per chi desidera vivere in centro senza rinunciare agli spazi esterni.
PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PROPRIETÀ?
Posizione centrale, direttamente sul Corso Umberto I.
Tre loft già realizzati, con potenziale utilizzo a reddito.
Abitazione principale di circa 150 mq.
Giardino privato, una vera rarità in questa zona.
Terrazza panoramica e veranda.
Possibilità di combinare abitazione privata e attività ricettiva.
UNA PROPRIETÀ, DIVERSE OPPORTUNITÀ.
Ideale per chi cerca una casa indipendente in centro, per chi desidera realizzare un investimento con più unità da mettere a reddito o per chi intende sviluppare un progetto di ospitalità turistica con caratteristiche difficili da trovare in immobili simili.
La posizione, il giardino privato e la presenza dei tre loft rendono questa proposta un'occasione da valutare con particolare attenzione.
Modica
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Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Referente
Prima Classe Immobiliare
Storico
Pubblicato
10 Oct 2026
Aggiornato
12 Oct 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
133419322
