Appartamento in vendita a Novara - Via Giuseppe di Vagno, 369 mq

Rif: NM765 - Palazzina in vendita a Novara, Via di Vagno
In Via Vagno a Novara, proponiamo in vendita una palazzina a destinazione mista commerciale e residenziale, interessante opportunità sia per investimento sia per chi desidera acquistare un immobile con attività commerciali e appartamenti già locati.

Al piano terra sono presenti due negozi completamente ristrutturati e pronti all'uso, entrambi dotati di diverse vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità degli ambienti:

Negozio di circa 80 mq, ristrutturato e immediatamente utilizzabile.
Negozio di circa 35 mq, anch'esso ristrutturato e pronto all'utilizzo.
La parte residenziale comprende sei appartamenti autonomi, attualmente destinati alla locazione:

Piano terra: due monolocali.
Primo piano: quattro bilocali, di cui uno completamente ristrutturato, mentre gli altri risultano attualmente affittati.
Un ulteriore importante vantaggio della proprietà è rappresentato dalla gestione autonoma delle singole unità: gli appartamenti sono indipendenti e non è presente un amministratore di condominio, permettendo di mantenere le spese di gestione e le spese comuni particolarmente contenute.

Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca un investimento a reddito, consentendo una gestione semplice e con bassi costi di mantenimento.

Al secondo e ultimo piano sono inoltre presenti altri tre appartamenti, appartenenti a una proprietà distinta e non compresi nella presente vendita.

La presenza di più unità indipendenti, di due locali commerciali ristrutturati con vetrine fronte strada e di appartamenti già locati offre una buona diversificazione delle fonti di reddito, mentre l'assenza di amministratore e la gestione autonoma delle unità contribuiscono a contenere i costi.

Una soluzione ideale per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile a reddito, con diverse unità indipendenti e interessanti caratteristiche di gestione.

Possibilità di valutare la proprietà come investimento a reddito con più fonti di entrata e costi di gestione contenuti.

Cosa Aspetti?

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