Palazzo - Edificio in vendita a Catania, 700 mq

RIF.188- VIALE LIBERTA' CATANIA

TRATTATIVA RISERVATA
propone in Vendita Straordinaria Opportunità di Investimento Immobiliare a Catania: Hotel 3 Stelle nei Pressi della Stazione Centrale ed esattamente in Viale Libertà.Nel cuore pulsante dei collegamenti turistici di Catania. Proponiamo in vendita un raffinato Hotel 3 Stelle di 700 m2, un'occasione imperdibile per chi desidera puntare sul florido mercato ricettivo siciliano già avviato e a reddito con un'attività ricettiva operativa, clientela consolidata e un flusso di cassa dimostrabile. Punti di Forza dell'Immobile:Architettura ed Eleganza: Distribuiti su due livelli superiori - con un incantevole secondo piano mansardato - gli spazi sono rifiniti con materiali di pregio che conferiscono alla struttura un carattere unico e ricercato. Layout Funzionale e Accogliente- Piano Terra: Ingresso e reception dal forte impatto visivo. Primo Piano: Un'ampia sala breakfast ideale per far degustare ai viaggiatori le eccellenze della tradizione siciliana e una sala meeting riservata per incontri d'affari. Un'Oasi Interna Esclusiva: Il suggestivo cortile interno, arricchito da dipinti e dettagli artistici curati nei minimi particolari, offre agli ospiti un'atmosfera intima e rilassante, al riparo dal caos cittadino. Accessibilità e Comfort: Immobile interamente servito da ascensore e pensato per garantire la massima efficienza gestionale massimo.Posizione Strategica: A pochi passi dalla Stazione Centrale, punto di snodo fondamentale per turisti e business traveler diretti al centro storico, al porto e all'Aeroporto di Catania.

CONFIDENTIAL NEGOTIATION
offers an in Catania: 3-Star Hotel Near the Central Station, specifically located on Viale Libertà. In the bustling heart of Catania's tourist connections, we offer for sale a refined 3-star hotel of 700 m²—an unmissable opportunity for those seeking to invest in the flourishing, established, and income-generating Sicilian hospitality market. The property features an operational hospitality business, a consolidated clientele, and a demonstrable cash flow. Property Highlights: Architecture & Elegance: Distributed over two upper levels—including a charming top-floor attic—the spaces are finished with high-quality materials that give the property a unique and refined character.
* Functional & Welcoming Layout: Ground Floor: Entrance and reception area with strong visual impact First Floor: A spacious breakfast room ideal for offering guests a taste of traditional Sicilian excellence, and a private meeting room for business meetings.
* An Exclusive Inner Oasis: The picturesque internal courtyard, enhanced with artwork and meticulously curated artistic details, offers guests an intimate, relaxing atmosphere sheltered from the city hustle. Accessibility & Comfort: Property fully served by an elevator and designed to ensure maximum operational efficiency. Strategic Location: Just steps from the Central Station, a key hub for tourists and business travelers bound for the historic center, port, and Catania Airport.