Appartamento in affitto a Bari - Via Luigi Milella, 4, 180 mq

Elegante appartamento di 180 m², completamente arredato e ristrutturato nel 2023 – Bari Picone

In zona Picone, nelle immediate vicinanze del Policlinico di Bari, si propone in locazione un elegante appartamento di **180 m², completamente arredato e ristrutturato nel 2023**, situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, l'eccezionale luminosità naturale, le finiture ricercate e gli arredi dal design contemporaneo. La recente ristrutturazione ha interessato anche gli impianti, completamente rinnovati, garantendo un'abitazione moderna, funzionale e confortevole.

**Distribuzione degli ambienti**

- **Ampia zona living open space**, con soggiorno e zona pranzo, impreziosita da pavimentazione in marmo, dettagli architettonici originali e arredi di design.
- **Cucina moderna con grande isola centrale**, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici.
- **Tre camere da letto**, spaziose e luminose.
- **Studio indipendente**, ideale per lo smart working o come spazio multifunzionale.
- **Due bagni moderni**, con finiture curate e soluzioni funzionali.
- **Spazio lavanderia dedicato**, completo di elettrodomestici.

**Caratteristiche e comfort**

- Ristrutturazione completa effettuata nel **2023**.
- **Impianti completamente nuovi**.
- Appartamento completamente arredato.
- Dotazione completa di elettrodomestici.
- Climatizzazione.
- Finestre in tutte le stanze e presenza di balconi.
- Eccellente luminosità naturale.
- Quarto piano con ascensore.
- Contesto condominiale signorile.
- **Possibilità di posto auto scoperto**, su richiesta, con supplemento.

La combinazione tra ambienti generosi, materiali ricercati e dotazioni moderne rende l'appartamento una soluzione abitativa di particolare qualità, pronta per essere abitata.

**Posizione**

L'immobile è situato nel quartiere Picone, in una zona residenziale apprezzata per la vicinanza al Policlinico di Bari, ai servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti cittadini.

**Condizioni di locazione**

- ** **
- **Posto auto scoperto opzionale: + **
- **Canone complessivo con posto auto **
- **Disponibilità: da metà novembre 2026**
- Immobile completamente arredato e accessoriato.

**Requisiti per la locazione**

La proprietà ricerca conduttori seri, affidabili e interessati a una locazione stabile.

Saranno valutate esclusivamente candidature accompagnate da **referenze economiche solide, inequivocabili e verificabili**, con disponibilità a fornire adeguata documentazione attestante la situazione reddituale e lavorativa e la capacità di sostenere regolarmente il canone.

La verifica delle credenziali economiche costituisce un **requisito essenziale per procedere alla stipula del contratto di locazione**.

Si richiede pertanto di contattare la proprietà solo in presenza di un interesse concreto e di adeguate garanzie economiche documentabili.

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