Rustico - Casale in vendita a San Michele Salentino - san michele salentino, 12432 mq

Splendido trullo a quattro coni e lamia in pietra finemente ristrutturato, situato nelle suggestive campagne di San Michele Salentino, nel cuore dell'Alto Salento. Questa dimora di charme unisce l'autenticità dell'architettura rurale pugliese ai più moderni comfort, immersa in un rigoglioso terreno di oltre un ettaro coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come residenza privata che come esclusiva struttura turistico-ricettiva.

Spazi Interni
Trullo storico caratterizzato da un'affascinante alcova centrale e tre alcove laterali, impreziosite da pareti in pietra a vista e raffinata pavimentazione in pietra di Trani

Lamia con volta a botte organizzata in un luminoso open-space con zona living e cucina completa di elettrodomestici

Zona notte composta da due camere matrimoniali con bagno privato e ampie docce rifinite con materiali di alto livello, con possibilità di ricavare una terza camera da letto

Bagno per gli ospiti e pratica lavanderia/ripostiglio collegati da un comodo corridoio interno

Arredi interni ed esterni inclusi, per una proprietà subito pronta per essere abitata

Spazi Esterni
Piscina a sfioro esclusiva circondata da un'ampia zona solarium e da una spaziosa veranda con pergolato

Oltre un ettaro di terreno privato piantumato con ulivi, alberi da frutto e mandorli che garantiscono totale privacy e riservatezza

Illuminazione esterna curata nei dettagli per valorizzare gli spazi all'aperto e creare un'atmosfera suggestiva di sera

Posizione strategica a soli 2 km da San Michele Salentino, 13 km da Ostuni e 15 minuti dal Mare Adriatico e dalla Riserva di Torre Guaceto

Impianti e Sicurezza
Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo con termostati indipendenti in ogni ambiente

Impianto fotovoltaico da 12 pannelli per la produzione di energia elettrica ad uso domestico

Sistema d'allarme e videosorveglianza integrato con grate di sicurezza, persiane allarmate e videocitofono

Pozzo artesiano di proprietà e fossa Imhoff a norma

Cancello elettrico telecomandato e infissi di alta qualità con zanzariere

Punti di interesse:

San Michele Salentino: Relax e Tradizione
Un borgo tranquillo caratterizzato da un'architettura rurale d'eccezione. È il luogo ideale per chi desidera una residenza estiva lontano dal caos, ma vicina ai centri principali.

Punti di Interesse: Chiesa di San Michele Arcangelo, borgo tipico, fiorente mercato agricolo.

Focus Immobiliare: Ampie proprietà rurali e villette indipendenti con terreno.