Rustico - Casale in vendita a Nogarole Vicentino - Via Pieri, 32, 195 mq

UBICAZIONE E CONTESTO
Proponiamo in vendita una casa di corte completamente ristrutturata, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ampie metrature e spazi accessori.
L'abitazione è inserita in un contesto di corte con spazio esterno a uso promiscuo, dove è possibile parcheggiare l'auto proprio davanti all'ingresso di casa. La proprietà comprende inoltre un deposito indipendente disposto su due livelli, situato a poca distanza dall'abitazione, e diversi terreni agricoli e boschivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'abitazione è di 195 mq commerciali sviluppata su tre livelli. L'immobile viene venduta completamente arredata.
Al piano terra, entrando, veniamo accolti da un'ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente.
Il locale è caratterizzato dalla presenza di un camino centrale e di una stufa a legna, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Proseguendo troviamo un disimpegno che conduce alla zona di servizio, composta da un locale lavanderia, un ripostiglio e un bagno finestrato.
Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola.Il piano è completato da un ampio bagno, comodo per le esigenze quotidiane della famiglia. Salendo ulteriormente, sempre attraverso la scala a chiocciola, raggiungiamo il secondo piano, attualmente da ultimare. Questo spazio offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie necessità, ricavando un'ulteriore zona notte o una stanza hobby.
A completare la proprietà troviamo, a poca distanza dall'abitazione, un deposito disposto su due livelli, edificato negli anni '90 e situato su un lotto di terreno di circa 3.062 mq.La struttura offre ampie possibilità di utilizzo come deposito o autorimessa, con una capienza indicativa di quattro auto o più, in base alla disposizione degli spazi.
Inoltre,ottenendo delle necessarie autorizzazioni comunali, potrebbe essere valutata la possibilità di ampliare il fabbricato o di realizzare un'ulteriore unità abitativa. La vendita comprende anche terreni agricoli e boschivi, ideali per la raccolta di legna da ardere e agricoltura.
COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE
L'immobile presenta infissi con doppi vetri e balconi in legno in buono stato di conservazione. Attualmente il riscaldamento dell'abitazione è affidato a una stufa a legna, mentre al piano primo è presente una pompa di calore.È inoltre già installata una caldaia a metano, con predisposizione per l'installazione dei termosifoni. L'abitazione è collegata all'acquedotto comunale,mentre lo scarico delle acque reflue avviene tramite un sistema di vasche a dispersione situate sul retro della casa.
La corte esterna antistante l'abitazione è a uso promiscuo e consente di parcheggiare l'auto in prossimità dell'ingresso. Il deposito, realizzato negli anni '90,costituisce un ulteriore valore aggiunto grazie alle sue dimensioni e alla possibilità di utilizzarlo...