Appartamento in vendita a Lumezzane - Via tolentino, 125 mq

COSA SAPERE SULL’ IMMOBILE

In un tranquillo contesto condominiale composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un quadrilocale posto al primo piano, caratterizzato da ampi spazi interni, ottime dotazioni e importanti interventi di riqualificazione.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2013 e il 2014, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico e l'installazione di una nuova caldaia.
Superata la porta d'ingresso, veniamo accolti dall'ampia e luminosa zona giorno, composta da un comodo soggiorno e da una cucina separata e abitabile. Entrambi gli ambienti dispongono di una portafinestra che conduce al lungo balcone, uno spazio esterno piacevole e funzionale, ideale per essere sfruttato durante la bella stagione.
Un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla parte giorno e composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e vasca idromassaggio, due luminose camere da letto singole, un pratico ripostiglio attualmente fruibile anche come lavanderia e un secondo bagno finestrato, completo di sanitari in ceramica e box doccia.
L'immobile si distingue inoltre per una dotazione impiantistica particolarmente completa: il riscaldamento è autonomo a pavimento, è presente un sistema di VMC per il ricircolo e il rinnovo dell'aria, infissi in PVC con triplo vetro, impianto di domotica e un sistema di aspirazione centralizzata.
A completare le caratteristiche dedicate all'efficienza energetica troviamo il cappotto esterno, realizzato negli anni '90 contestualmente al rifacimento del tetto, oltre a un impianto fotovoltaico da 3 kW con sistema di accumulo.
Completa la proprietà un posto auto coperto, comodo e protetto.
Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa che comprendono le luci negli spai comuni.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, completamente ristrutturata e dotata di numerosi comfort, inserita in un contesto riservato e con un numero molto limitato di unità abitative.

UBICAZIONE E CONTESTO

Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.
Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare.
Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco durante una cerimonia ufficiale.
Il comune fa parte della comunità montana di valle Trompia.