Appartamento in vendita a Monte San Savino, 68 mq

Trilocale ristrutturato al piano terra, a pochi passi dal centro storico di Monte San Savino Rif. ARZ413 Ci sono borghi toscani che si scoprono lentamente, una loggia alla volta. Monte San Savino è uno di questi: un paese raccolto sul suo colle sopra la Valdichiana, dove i portici rinascimentali e i palazzi in pietra serena raccontano ancora la stagione dei grandi architetti che qui lavorarono. A pochi minuti a piedi da quelle strade, in una via residenziale tranquilla, si trova un appartamento al piano terra che offre la possibilità più semplice e più preziosa: vivere il borgo ogni giorno, tornando la sera in una casa nuova, ordinata e già pronta. Gli spazi della casa L'appartamento misura 68 mq commerciali (65 mq utili) ed è un trilocale distribuito con misura. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore della casa, il luogo in cui la colazione si allunga e le cene d'estate cominciano presto. Da qui si raggiungono le due camere da letto, entrambe con armadi a muro che liberano gli ambienti, e il bagno finestrato, rinnovato con rivestimenti moderni e sanitari nuovi. Completano la casa un ripostiglio con funzione di lavanderia, una cantina e un posto auto riservato, dettagli che fanno la differenza nella vita quotidiana di un centro storico toscano. Una casa rinnovata Costruito nel 2005 e completamente ristrutturato, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto da abitare. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di nuova installazione; gli infissi antieffrazione e un sistema di allarme con sensori su finestre e tapparelle danno la serenità di poter chiudere la porta e partire, che sia per un fine settimana o per un intero inverno lontano. Il piano terra, senza scale né ascensore da attendere, rende la casa comoda a ogni età. La classe energetica attuale è G (IPE 654,4 kWh/mq anno). Il borgo e la valle Uscendo di casa, bastano pochi passi per trovarsi tra le botteghe, i caffè e le piazze di Monte San Savino, con scuole, negozi, supermercati e trasporti a portata di mano. Oltre le mura si apre la Valdichiana, con i suoi campi ordinati, i filari e i casali sparsi, e da qui si raggiungono con facilità Arezzo, a circa 20 km, Cortona, Siena e i borghi del Chianti. Una casa che si presta a diventare prima residenza, rifugio toscano per le vacanze oppure investimento da destinare all'affitto, in un paese vivo tutto l'anno.