Villa in vendita a Grumello del Monte - Via Besane, 722 mq

Sul Monte di Grumello, sontuosa VILLA SINGOLA dall'impostazione e architettura d'effetto, sviluppo principale su due piani oltre a locali accessori ai piani seminterrato e sottotetto ( al grezzo), collegati tra loro da una bellissima scala elicoidale e serviti da elevatore interno.
Piano terra c.a. 190 mq così suddivisi : atrio d'ingresso, arioso soggiorno valorizzato da un soffitto doppia altezza e grandi superfici trasparenti ad esaltarne i generosi volumi, area pranzo, disimpegno, luminosa cucina abitabile annessa dispensa, , elegante bagno ospiti, altro disimpegno vano lavanderia-stireria, studio o camera da letto con bagno padronale, porticato a sbalzo in fronte soggiorno, terrazza perimetrale, intercapedine ispezionabile, cantina.
Scenografica scala elicoidale in muratura che porta al piano sovrastante c.a. 130 mq , area soppalco relax - sala lettura a piacere affacciato sul soggiorno, disimpegno, 3 comode camere da letto ognuna con bagno padronale, 2 terrazze dall'ariosa vista aperta.
Al piano sottotetto 90 mq lordi costituiti da un unico grande vano al rustico.
Piano seminterrato c.a. 370 mq : grande locale pluriuso Taverna oggi adibita a sala giochi, area relax attrezzata con angolo bar orientati verso il locale a giorno che accoglie una splendida piscina coperta riscaldata con nuoto contro corrente, 2 bagni uno con sauna, vano tecnico, intercapedine ispezionabile.
Sullo stesso piano con ingresso indipendente 3 vani con bagno, destinabili ad "alloggio" per custode o ospiti. Porticato a solarium fronte piscina, fruibile giardino in piano, verde e bosco a degradare verso sud.
Autorimessa doppia in larghezza grande posto auto coperto e alcune zone destinate a parcheggio interno per + autovetture.
ECCELLENTI FINITURE : pavimenti in parquet essenza rovere in tutti gli ambienti eccetto i bagni con marmi di pregio, ceramiche e grès porcellanati di qualità, sanitari sospesi, termoarredo in acciaio cromato nei bagni, camino, lampade integrate a parete o incassate a soffitto, alcune zone hanno l' illuminazione a fibra ottica che creano diversi scenari, lampade Catellani, domotica per il controllo da remoto su alcune funzioni.
DETTAGLI TECNICI E IMPIANTISTICA:
La struttura realizzata in cemento armato con qualche elemento faccia a vista e laterizio si presenta in ottime condizioni manutentive, cappotto isolante sulle superfici opache verticali ( PARETI perimetrali).
Eccellenti serramenti in legno rovere Capoferri ( si rimanda al sito dell'azienda per meglio comprendere e conoscere la storia dell azienda e i loro prodotti) vetri doppi antisfondamento, i serramenti nel reparto notte hanno inferriate di sicurezza motorizzate a scomparsa nella struttura dei muri perimetrali. Impianto antifurto.
Ascensore interno, impianto di irrigazione automatica con serbatoio recupero acque meteoriche. Impianto di riscaldamento a pavimento sezionato per piano e per ogni singolo ambiente, serbatoio d'accumulo 300 litri, addolcitore, ventilazione meccanica locale piscina.
La luce naturale ad avvolgere i singoli ambienti il sole che irradia ogni singolo ambiente durante le fasi diurne unitamente ai colori delle essenze piantumate in giardino danno un notevole ritorno di piacevolezza e benessere a chi occupa l'immobile, la cura maniacale posta in fase di costruzione sono alcuni fondamentali non facilmente replicabili. Altri interessanti aspetti li potrete conoscere fissando ora un appuntamento sul posto.
NOTA BENE Non è una casa per chiunque, ci teniamo a sottolineare vista la dimensione, la qualità costruttiva della struttura, gli accessori presenti che a livello di incidenza costo metro quadro si traduce in un elevato rapporto qualità-prezzo. Può essere la soluzione ideale per te ? Scoprilo. CHIAMA ADESSO !