Appartamento in vendita a Cetona, 110 mq

Cetona - Cod. L'Affresco.
Bellissimo appartamento situato in un palazzo del 1600 a soli 20 metri dalla piazza principale di Cetona.
Situato al piano terra, ha due ingressi: uno condominiale dal portone principale del palazzo e uno privato che immette direttamente nella sala da pranzo.
Utilizzando l'entrata principale, si accede ad un bellissimo androne con volte affrescate. Alcuni scalini conducono all'ingresso dal quale si entra in un bellissimo studio con due finestre che guardano verso la campagna e il lussureggiante Monte Cetona. Un corridoio collega la bella camera da letto, con soffitto a volta ornato da un affresco del 1800 e con una vista panoramica, al soggiorno, alla cucina moderna ed abitabile e alla sala da pranzo con caminetto, dove si trova il secondo ingresso. Un bel bagno con vista panoramica, completa la casa.
Appartiene alla proprietà un piccolo locale al piano secondo necessario per accedere al tetto e un piccolo locale-deposito situato nel cortile condominiale dove risulta costituita regolare servitù di passaggio.
La casa è stata restaurata nel 2007. Sono in corso le verifiche urbanistiche.
Riscaldamento a metano autonomo.

CETONA
Annoverato tra i 20 Borghi più belli d’Italia, Cetona possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un’atmosfera di tranquillità e benessere.
Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink .
La bella Piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell’anno.
Cetona dista pochi chilometri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada A1, e da dove è facile raggiungere in poco più di un’ora Roma , Firenze e Perugia (Aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose località come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Arezzo , Orvieto.
Classe Energetica: G EPI: 191,53 kwh/m2 anno