Appartamento in vendita a Roma - Via Valguarnera Caropepe, 45, 150 mq

DUE LEONI / GROTTE CELONI – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E AUTORIMESSA DI 75 MQ
Roma – Via Valguarnera Caropepe
Una casa pronta da vivere, con spazi e pertinenze difficili da trovare tutti insieme.
In Via Valguarnera Caropepe, nella zona Grotte Celoni / Due Leoni, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano rialzato di un piccolo stabile in cortina, in ottimo stato.
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
La casa si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
La zona giorno è dominata da un grande salone doppio con cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e famiglia.
La zona notte dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio.
Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC effetto legno, climatizzazione negli ambienti, tende da sole e un piacevole balcone angolare.
GIARDINO AD USO ESCLUSIVO DI CIRCA 150 MQ
Uno degli elementi che rende questa proprietà particolarmente interessante è il giardino di circa 150 mq ad utilizzo esclusivo: uno spazio da vivere durante buona parte dell'anno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi ha bambini o per chi desidera uno spazio dedicato ai propri animali.
AUTORIMESSA DI CIRCA 75 MQ
Altro grande punto di forza è l'autorimessa di circa 75 mq, una metratura davvero difficile da trovare, in grado di accogliere fino a 3 autovetture e offrire ulteriore spazio a disposizione.
Completa la proprietà una cantina di circa 12 mq.
IN SINTESI:
Salone doppio con cucina a vista
3 camere da letto
2 bagni
Ripostiglio
Balcone angolare
Completamente ristrutturato
Infissi in PVC effetto legno
Inferriate di sicurezza
Zanzariere
Climatizzazione
Tende da sole
Giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq
Autorimessa di circa 75 mq
Cantina di circa 12 mq
Piccolo stabile in cortina in ottimo stato
La planimetria catastale allegata identifica l'abitazione in Via Valguarnera Caropepe 45, interno 1. PLN_247777412_1
COMODA ANCHE PER LA METRO C
Ottimi anche i collegamenti: la Metro C è raggiungibile a piedi, con le fermate Due Leoni/Fontana Candida e Grotte Celoni nelle vicinanze; quest'ultima raggiungibile indicativamente in circa 10–15 minuti a piedi.
La posizione permette inoltre di usufruire dei principali servizi e collegamenti della zona.
️ Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa in più del classico appartamento: una casa ristrutturata, con tre camere e ampi spazi interni, ma soprattutto con giardino, grande autorimessa e cantina.
Una combinazione di caratteristiche e pertinenze non facile da trovare tutta insieme.