Appartamento in vendita a Palermo - Via Derna, 26, 110 mq

# Palermo – Via Derna | Ampio appartamento con terrazzino

**In vendita a Palermo, in Via Derna, nella zona Passo di Rigano/Via Roccazzo, appartamento di circa 116 mq complessivi, comprensivi di terrazzino interno**, situato al piano terra di una palazzina di tre elevazioni, con accesso dal vano scala condominiale.

L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e le interessanti possibilità di personalizzazione.

L'abitazione è composta da ingresso su disimpegno, corridoio caratterizzato da un particolare arco architettonico, tre ampie camere, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia e ripostiglio.

Le due camere con affaccio sul prospetto principale sono comunicanti tra loro, ma entrambe accessibili direttamente dal corridoio. La terza camera affaccia sul terrazzino interno, al quale si accede dalla cucina attraverso una portafinestra.

**L'attuale distribuzione degli spazi consente di destinare gli ambienti a tre camere da letto oppure a un soggiorno e due camere**, mantenendo la cucina separata.

L'appartamento si presenta da ristrutturare e dispone di pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in legno con vetro e predisposizione per l'installazione di un impianto di riscaldamento.

Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione di ampia metratura da rinnovare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

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**Vendita diretta da privato, senza provvigioni di intermediazione immobiliare.**

*Non si desiderano contatti da parte di agenzie immobiliari, intermediari o operatori di telemarketing.*