Villa in vendita a Nusco, 580 mq

Tenuta con 84,000 mq circa di terreno e più fabbricati a pochi passi dal centro di Nusco, in posizione tranquilla e immersa nel verde ma a poca distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un'interessante tenuta composta da più fabbricati e circa 8,4 ettari di terreno in unico corpo.
Il fabbricato principale è stato totalmente ristrutturato ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti, entrambi caratterizzati da ampie metrature e da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale.
Ciascun appartamento è composto da:
-ingresso; cucina abitabile; salone 4 camere da letto; due bagni.

Sul fabbricato principale sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione, che hanno interessato in particolare drenaggio, tetto, infissi, facciate interne e impianti, elementi che valorizzano ulteriormente la proprietà.

A poca distanza dall'abitazione principale è presente un'ulteriore struttura allo stato grezzo di circa 120 mq, che offre interessanti possibilità di completamento e utilizzo in funzione delle proprie esigenze.

La proprietà comprende inoltre una casa indipendente di circa 80 mq per piano, attualmente locata, rappresentando quindi anche una potenziale fonte di reddito.

Il tutto è inserito in circa 8,4 ettari di terreno in unico corpo, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera una grande proprietà privata, avviare un'attività agricola o sviluppare un progetto ricettivo e turistico-rurale.

La vicinanza al centro di Nusco, uno dei caratteristici borghi dell'Irpinia, consente di coniugare ampi spazi, indipendenza e tranquillità con la comodità dei servizi del paese. Nusco sorge a circa 914 metri di altitudine ed è conosciuto come il Balcone dell'Irpinia per la sua posizione panoramica.

La proprietà comprende:

-Fabbricato principale completamente ristrutturato, suddiviso in 2 appartamenti indipendenti;
-ogni appartamento con cucina abitabile, salone, 4 camere da letto e 2 bagni;
- fabbricato allo stato grezzo di circa 120 mq;
- casa indipendente di circa 70 mq per piano, attualmente locata;
- 8,4 ettari di terreno in unico corpo;
Una soluzione dalle grandi potenzialità, indicata sia come tenuta privata per più nuclei familiari, sia per chi desidera valutare un progetto agricolo, agrituristico o ricettivo nel cuore dell'Irpinia.