Villa in vendita a Pomezia - Via Mediterraneo, 41, 138 mq

VILLAGGIO TOGNAZZI, all’interno del noto comprensorio residenziale e balneare situato a Torvaianica, con servizio di Portineria e con ingresso da Via Mediterraneo sulla Via Litoranea, si propone in vendita una Villa su tre livelli con ampio giardino ed accesso a spiaggia privata. L’esclusiva location si trova a ridosso del litorale sabbioso, caratterizzato da dune costiere e macchia mediterranea, confinante con la Riserva Naturale del Litorale Romano e l'area di Capocotta, nei pressi della tenuta di Castelporziano e dell'Aeroporto di Pratica di Mare. Le Origini del complesso risalgono ai tempi della "Dolce Vita"ed Il nome deriva dall'attore Ugo Tognazzi, che negli anni Sessanta acquistò un terreno in questa zona e vi costruì la propria Villa di famiglia. La residenza divenne ben presto un punto di ritrovo estivo e mondano per colleghi del cinema, intellettuali e personaggi del jet set. Oggi l'area conserva il carattere di signorile complesso residenziale sul mare, con ville unifamiliari e plurifamiliari, case vacanza, stabilimenti e circoli sportivi legati al mare ed agli sport acquatici.
La Villa proposta in vendita è composta da due piani fuori terra per complessivi 100 mq circa, dove al piano terra si collocano l’ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno, oltre alla doppia uscita sul giardino e sulla zona terrazzata coperta. Al primo piano si collocano altre quattro camere da letto (di cui due con uscita sul balcone) ed altri due bagni. Al piano seminterrato per complessivi 50 mq circa si collocano la cantina ed una autorimessa a cui si può accedere dall’esterno grazie ad una comoda rampa carrabile oppure dall’interno attraverso una scala in marmo. L’esterno del fabbricato per complessivi 170 mq circa è arredato a verde giardino con un forno in pietra refrattaria, doccia in cabina, ripostigli, passaggi pedonali e zona terrazzata coperta dove potersi intrattenere nelle calde estati. La grande comodità è l’avere accesso riservato per tutta la stagione estiva alla spiaggia privata situata proprio di fronte al complesso residenziale, sarà sufficiente attraversare il Lungomare Ugo Tognazzi per trovare il relax del mare.