Casa indipendente in vendita a Mogliano - Via San Grisogono, 100 mq

Rif: 037C
La Tempoagency di Corridonia propone a Mogliano, in vendita esclusiva, casa indipendente con giardino, terrazzo, magazzini e laboratorio.
La casa si sviluppa su tre livelli, con l'appartamento al piano primo, soffitta al piano secondo e locale magazzino e laboratorio al piano terra.
L'immobile è in buone condizioni generali, abitabile sin da subito. Gode di una bellissima vista sulle colline circostanti.
I vari locali di pertinenza dell’abitazione, permettono versatilità di utilizzo ed è l’ideale anche per chi ha un’attività e desidera avere tutto in un’unica soluzione.
Una soluzione per perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi, sia per lavoro che per passioni, hobby, ecc…

POSIZIONE:
ci troviamo in via San Grisogono, a soli 2,5 km dal centro di Mogliano, dove si possono trovare tutti i servizi essenziali pubblici, commerciali e trasporto.
Inoltre ci troviamo a 20 km circa dal centro di Macerata e 30 km circa dal mare di Civitanova Marche.

COMPOSIZIONE:
APPARTAMENTO
Tramite la scala che dà accesso a tutti i piani dell’edificio, si accede all’appartamento di 100 mq posto al piano primo composto da:
- soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile (con pavimentazione rifatta nel ’98) con ripostiglio/cucinotto e affaccio su terrazzo di ben 36 mq (con pavimentazione rifatta)
- due camere matrimoniali (una con balcone)
- bagno con vasca
- stanza ulteriore con accesso dal salone o dalla scala

LOCALI PERTINENZE
- Al piano terra abbiamo il laboratorio di 85 mq (in fase di valutazione la possibilità del cambio a garage o magazzino se non dovesse servire come laboratorio), collegato ad uno dei locali magazzino di 33 mq circa.
- Di fianco all’abitazione, sempre al piano terra e collegato anche internamente, abbiamo un altro locale magazzino di 28 mq, con accesso esterno adatto anche ad essere utilizzato come garage.
- Al piano secondo troviamo la soffitta
La proprietà è circondata da una corte di circa 250 mq.

CARATTERISTICHE E INFORMAZIONI:
- Nel ’98 sono stati rifatti gli impianti idrici, elettrici e l’impianto di riscaldamento con caloriferi in acciaio
- Finestre legno con vetro doppio
- Caldaia a metano sostituita negli ultimi 4/5 anni (con predisposizione per essere utilizzata anche per il laboratorio al piano terra)
- Termostato digitale

PERCHE’ ACQUISTARLA?
- Indipendenza
- Spazi
- “Casa e bottega” nello stesso stabile (senza ulteriori spese di affitto per la propria attività)
- Abitabile da subito

Se è la casa che fa per te contattaci subito e capiremo insieme come farla essere tua!
Devi fare mutuo? Con la nostra consulenza interna gratuita è semplicissimo capire quale sia la soluzione migliore per te e la tua famiglia!
Ti aspettiamo!