Rustico - Casale in vendita a Recanati, 708 mq

L’Agenzia propone in vendita a Recanati (MC): compendio immobiliare colonico da ristrutturare/ricostruire con possibilità di trasformazione e variazione d’uso composto da fabbricato rurale/magazzino ai piani terra (T) e primo (1) con ampia terrazza e con annessa cantina al piano primo sottostrada (S1) di complessivi circa 400 mq, più accessorio rurale/magazzino/ex-fienile di circa 80 mq al piano terra (T), più accessorio rurale/ex-porcilaia di circa 50 mq al piano terra (T), il tutto con corte esclusiva esterna di circa 3050 mq in parte piantumata, in parte adibita a giardino/orto e comprensiva al suo interno di pozzo per l’attingimento di acqua per l’irrigazione.

L’immobile è così suddiviso:

a) fabbricato rurale/magazzino su 3 livelli composto al piano terra (T) da ingresso, scala interna di accesso e vani uso deposito/ripostiglio/magazzino per complessivi circa 185 mq; al piano primo sottostrada (S1) da vano uso cantina di circa 47 mq; al piano primo (1) da vani pluriuso/magazzino-deposito di circa 141 mq e da ampia terrazza di circa 43 mq; il fabbricato, con struttura portante in muratura (tipico delle case coloniche marchigiane) presenta facciate in mattone faccia-vista e tetto a 2 falde con coppi; tale struttura, viste le sue caratteristiche originarie, può essere ideale per la trasformazione in soluzione residenziale con cambio d’uso per la realizzazione di una nuova abitazione unifamiliare e/o bifamiliare;

b) accessorio rurale/magazzino/ex-fienile di circa 80 mq al piano terra (T) con altezza centrale Max H 7,34 mt e altezza min h 6,04 mt; possibilità di sfruttare la volumetria esistente per la trasformazione con cambio d’uso e creazione di nuova unità immobiliare accessoria/pertinenziale o abitativa/
residenziale;

c) accessorio rurale/ex-porcilaia di circa 50 mq al piano terra (T); fabbricato accessorio da ristrutturare/ricostruire con possibilità di sfruttare la volumetria esistente per creare una nuova unità immobiliare pertinenziale;

d) corte esclusiva di circa 3050 mq in parte piantumata con ulivi in parte adibita a giardino/orto e comprensiva al suo interno di pozzo per l’attingimento di acqua per l’irrigazione.

Il compendio immobiliare colonico è ubicato in una bellissima posizione di contrada pianeggiante, di facile raggiungimento, con facilità di accesso e a poca distanza dai servizi e dal centro urbano limitrofo. Vista Panoramica Collinare! Possibilità di poter sfruttare la volumetria esistente dei fabbricati per creare nuove soluzioni residenziali con cambio d’uso in abitazione di tipologia unifamiliare/bifamiliare/plurifamiliare e/o per la creazione di struttura ricettiva B&B/ Country-House. Occasione!