Appartamento in vendita a Roma - Via di Santa Maria Goretti, 23, 50 mq

ROMA, Trieste Somalia Salario
VIA SANTA MARIA GORETTI – BILOCALE LOCATO CON ASCENSORE, IDEALE PER INVESTIMENTO

In Via Santa Maria Goretti, a Roma, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, con facciate ristrutturate di recente.
L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La proprietà dispone inoltre di un pratico ripostiglio e di un soppalco, elementi che consentono di sfruttare al meglio gli spazi interni e migliorare la funzionalità dell'abitazione.
Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, rendono l'immobile una soluzione interessante sia come investimento immobiliare sia in prospettiva di un futuro utilizzo abitativo.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e boiler per la produzione di acqua calda sanitaria, caratteristiche da tenere in considerazione nella valutazione della gestione dell'abitazione.
Attualmente locato, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà a reddito nella città di Roma, con la possibilità di beneficiare dei proventi della locazione in essere.
Il contratto di locazione ha scadenza prevista a febbraio 2027: un elemento utile per chi intende valutare la continuità dell'investimento locativo oppure pianificare un eventuale utilizzo diretto dell'immobile in futuro, nel rispetto delle condizioni contrattuali applicabili.
La presenza dell'ascensore, le buone condizioni interne, il ripostiglio, il soppalco e le facciate recentemente ristrutturate completano il profilo di questa proprietà, rendendola una soluzione funzionale e versatile.
Una proposta da valutare per chi cerca un bilocale a Roma, in zona Trieste-Somalia-Salario, con un investimento già avviato e interessanti prospettive di utilizzo futuro.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE
Tipologia: Bilocale
Ubicazione: Roma, Via Santa Maria Goretti
Zona: Trieste – Somalia – Salario
Superficie commerciale: circa 50 mq
Piano: Primo
Ascensore: Presente
Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno
Pertinenze e spazi aggiuntivi: Ripostiglio e soppalco
Stato manutentivo interno: Ottimo
Stato delle facciate: Ristrutturate di recente
Riscaldamento: Centralizzato
Produzione acqua calda sanitaria: Boiler
Stato locativo: Attualmente locato
Scadenza prevista del contratto di locazione: Febbraio 2027
Destinazione ideale: Investimento immobiliare a reddito, con possibilità di futuro utilizzo abitativo

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