Villa in vendita a Conversano - Via Ronchi dei Legionari, 26, 250 mq

OCCASIONE IN PIENO CENTRO
nella città d'arte di Conversano
a due minuti dal Castello e centro storico
Splendida villa indipendente
con caratteristiche da signorile
mantenuta in categoria strategica A/2
con circa 250mq su tripla esposizione
attualmente suddivisa in due unità:
l'abitazione principale con 200mq
consistente in 6,5 vani ed ampio esterno
esposta sui 2 lati maggiori della proprietà
+ 2,5 vani indipendenti con 41mq
esposti sul terzo lato dell'immobile
quest'ultimi disposti ad uso ufficio
distinti dall'abitazione principale
con ingressi diversi e
ambienti fisicamente separati
a preferenza riunificabili in unità unica
aprendo solo un varco interno originario.
L'abitazione è raggiunta da doppio ingresso:
uno, dalla veranda rifinita da colonne in stile greco/romano su ampio esterno adornato da muretti perimetrali,
due cancelli elettrici e parcheggio interno;
l'altro, dal signorile portone centrale rifinito con piccolo androne sulla seconda esposizione.
All'ingresso centrale, una breve scalinata
caratterizza il piano rialzato dell'immobile e dal corridoio si raggiunge la prima stanza disposta a soggiorno con cucina illuminati da veranda e giardino in doppia esposizione;
prosegue stanza antistante disposta
a secondo soggiorno/salotto illuminata
dalla doppia esposizione;
Il corridoio raggiunge un primo bagno
indipendente con doccia e primo vano accessorio annesso e termina
all'ultima stanza disposta a camera da letto,
servita dal secondo bagno con vasca
ed ulteriore vano accessorio antistante.
L'abitazione inoltre è provvista di seminterrato con cantina/taverna,
caldaia, cisterne autoclave
e 60mq di deposito in due lunghi vani.
Raggiungendo dall'esterno il terzo lato dell'immobile, si accede infine alle ultime due stanze della proprietà ad uso ufficio,
provvisto di ulteriore bagno.
Immobile già pronto da abitare e utilizzare.
Foto interne previo contatto in privato
Punto strategico e versatile come investimento per nuova costruzione anche di intera palazzina o struttura ricettiva B&B/casa vacanze data vicinanza al mare di Polignano Monopoli e Bari ed entroterra tra Alberobello e Valle d'Itria