Appartamento in vendita a Roccalumera - Via Ferrer, 15, 137 mq

propone in vendita un ampio e versatile appartamento situato nel cuore di Roccalumera, in Via Ferrer 15, in una zona centralissima e ottimamente servita.
La vera chicca di questo immobile è la sua posizione privilegiata: a meno di 100 metri dalle splendide spiagge della Riviera Jonica. L'immobile si trova all'interno di uno stabile edificato negli anni '80. La sua particolare conformazione fa sì che l'appartamento risulti un piano terra dall'ingresso condominiale, ma goda dell'affaccio e dell'altezza di un primo piano sull'altro prospetto, garantendo maggiore privacy e luminosità.
Gli Spazi Interni e la Disposizione:
Dalla planimetria si evince un'eccellente distribuzione degli spazi, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca ampie metrature.
L'immobile si compone di:Ingresso principale dall'androne condominiale. Un comodo corridoio che disimpegna in modo razionale tutti gli ambienti. Ben 3 camere da letto. Un luminoso salone doppio, perfetto per la zona living e di rappresentanza. Una cucina. Due bagni (WC). Un pratico ripostiglio.
Gli Spazi Esterni e il Valore Aggiunto:
L'appartamento è abbracciato da un ampio balcone angolare su cui affacciano il salone doppio e due delle camere. Il vero valore aggiunto è la presenza di un secondo ingresso indipendente direttamente dal balcone. Questa caratteristica rende l'immobile perfetto non solo come residenza principale o casa vacanze di pregio, ma anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale, oppure per un eventuale frazionamento. L'immobile si presenta allo stato originale (finiture anni '80) e necessita di lavori di rimodernamento, offrendo così la fantastica opportunità di ridisegnare gli spazi e personalizzare le finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Classe Energetica: G