Rustico - Casale in vendita a Camaiore - Via Colletto Santucci, , 90 mq

N022N-f FIENILE AL GREZZO - CAMAIORE (LU) - A soli 2 km dal centro storico e circa 6 km dal mare, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi, si trova una proprietà dal fascino davvero particolare.

Un elegante viale di accesso conduce al cuore del complesso, dove sorge un antico fienile, protagonista di un importante intervento di ristrutturazione nel 2026.

Il recupero è stato realizzato rispettando gli elementi architettonici originari: la pietra lasciata a vista, le travi e il caratteristico mandolato raccontano ancora oggi l’identità rurale di questo edificio e dialoga con una ristrutturazione attenta e contemporanea.

Ed è proprio qui che si apre una possibilità particolarmente interessante: il fienile e il frantoio possono essere collegati attraverso una scala interna, trasformando i due edifici in un’unica e più ampia soluzione abitativa. Una scelta che permette di mantenere il fascino e l’identità delle due strutture originarie, creando al tempo stesso una casa importante, articolata e ricca di personalità.

Tutto intorno, la proprietà dispone di terreno che si sviluppa in altezza fino al confine superiore, creando una cornice verde e naturale capace di garantire privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dal mare.

Un ulteriore elemento di particolare interesse riguarda lo stato amministrativo del progetto: il proprietario ha già provveduto al pagamento degli oneri relativi all’intero progetto, un aspetto di valore da considerare nell’ambito dell’operazione e del successivo completamento degli immobili.

Anche il livello di finitura può essere scelto dall’acquirente.

Una proprietà importante, ma soprattutto non convenzionale: terreno, privacy e molteplici possibilità di configurazione, a soli 2 km dal centro storico e 6 km dal mare.

Un luogo in cui la ristrutturazione non ha cancellato il passato, ma lo ha riportato alla luce: la pietra, le travi, il mandolato originale e l’antica anima del frantoio e del fienile diventano così il punto di partenza per una nuova storia.

Classe energetica da elaborare al termine dei lavori.