Rustico - Casale in vendita a Lugnano in Teverina - VOCABOLO GROTTONI, 160 mq

Casale Panoramico con Progetto Approvato – Umbria
Immerso nella quiete e nella bellezza incontaminata della campagna umbra, proponiamo in vendita esclusiva un rudere da ristrutturare, situato in una posizione dominante e di assoluta privacy, con una spettacolare vista panoramica.

La proprietà è circondata da un terreno privato di 2,6 ettari, suddiviso armoniosamente tra seminativo e bosco, ideale per chi cerca contatto con la natura, riservatezza e ampi spazi esterni.

Dettagli del Progetto
La proprietà include un progetto già approvato e con oneri di urbanizzazione (Bucalossi) già saldati, pronto per l'inizio immediato dei lavori di ricostruzione.

Il progetto prevede la realizzazione di una splendida residenza di 280 mq complessivi, distribuita su due livelli:

Piano Terra (circa 140 mq): Un luminosissimo e ampio salone con angolo cottura caratterizzato da volumi importanti, impreziosito da un grande soppalco con affaccio sulla zona giorno e accesso diretto alla splendida veranda panoramica. Completano il piano una camera da letto e due bagni.

Piano Seminterrato (circa 140 mq): Zona notte riservata e confortevole, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, altre due camere da letto e ulteriori due bagni.

Punti di Forza dell'Investimento
Posizione strategica e panoramica: Vista aperta sulla natura tipica umbra.

Pronto a costruire: Risparmio di tempo e burocrazia grazie al progetto approvato e oneri pagati.

Versatilità: Perfetto sia come elegante residenza privata di campagna che come investimento ad alto rendimento nel settore turistico-ricettivo di lusso.