Appartamento in vendita a Rubano - Via della Provvidenza, 99 mq

A Sarmeola di Rubano, in un contesto residenziale tranquillo e strategico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, ideale sia come prima abitazione che come investimento ad alto potenziale di rivalutazione. La posizione rappresenta infatti un punto di forza unico: l'immobile si trova a due passi dal tracciato della futura linea del tram (SIR3/SIR2), garantendo un collegamento rapido e sostenibile con il centro di Padova e i principali poli della città.
La disposizione interna è razionale e valorizza ogni ambiente:
Zona giorno: atrio d'ingresso accogliente, ampio soggiorno con ottima esposizione naturale e cucina abitabile separata.
Zona notte: disimpegno, due spaziose camere matrimoniali di generosa metratura e un bagno finestrato completo.
A completare la proprietà, al piano terra, un comodo garage privato con facile corsia di manovra.
Dotazioni e comfort:
Serramenti in legno con vetrocamera doppio per un efficace isolamento termoacustico
Impianto di climatizzazione con pompa di calore (aria calda/fredda)
Caldaia autonoma di recente installazione
Spese di gestione contenute in una palazzina curata e tranquilla
Una soluzione dagli spazi generosi, pronta da abitare e destinata a incrementare il proprio valore grazie alle nuove infrastrutture di trasporto pubblico a portata di mano.