Villa in vendita a Lecco - via lungo Lago Isonzo, 758 mq

VENDIAMO VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA, BAGNO TURCO E ZONA FITNESS VICINANZE LAGO DI LECCO (LC)
Vendiamo questa villa esclusiva vicino a Lecco e al Lago di Como. La villa, situata in zona Cremeno, nelle vicinanze di Lecco e del Lago di Como, è disponibile per affitti commerciali annuali o per catering esclusivi. È perfetta per un boutique hotel, un ristorante di lusso, cene private, eventi, ritiri o affitti professionali a breve termine. La proprietà si estende su circa 650 m² di superficie interna e comprende sei camere da letto, una sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso diretto a una spaziosa terrazza, una cucina completamente attrezzata, quattro bagni e un ripostiglio. L'area living si apre completamente sulla terrazza di circa 175 m², creando una connessione lussuosa tra gli spazi interni ed esterni, ideale per ospitare cene, degustazioni o eventi. La proprietà include anche un giardino di circa 1.000 m² e una piscina attualmente in fase di ristrutturazione. Tra le altre caratteristiche, ci sono un garage per tre veicoli, quattro posti auto all'esterno, un cancello elettrico, due ingressi pedonali e un accesso separato per le consegne. La villa è dotata di riscaldamento a gasolio e dispone di un allacciamento elettrico da 6 kW. Attualmente, la proprietà funge da residenza ufficiale per Champagne Saint Barth, un marchio di champagne di lusso con un'identità franco-caraibica. La villa ospita regolarmente eventi e degustazioni di prestigio, conferendo alla struttura un'atmosfera di alta qualità nel settore dell'ospitalità.
Situata a Cremeno, sopra il ramo lecchese del Lago di Como, la villa offre un ambiente tranquillo, immerso nella natura e nella privacy, con facile accesso a Lecco, al Lago di Como e alla regione dei laghi lombardi, rendendola ideale per lo sviluppo di un ristorante o di un'accoglienza esclusiva.
- PREZZO RICHIESTO DI ACQUISTO CON
Possibilità di affitto annuale:
- Affitto annuale, pari.
- Pagamento: l'intero importo dell'affitto annuale deve essere versato anticipatamente.
- Garanzia: fideiussione bancaria di una banca di prim'ordine, a prima richiesta, autenticata.
- Nota: le licenze necessarie per la gestione di ristoranti, boutique hotel, eventi o affitti a breve termine vanno verificate prima della conclusione dell'accordo.
Dotazioni:
Area interna:
- Circa 650 m² di spazio interno
- 6 camere da letto
- Sala da pranzo
- Ampio soggiorno con apertura totale sulla terrazza
- Cucina attrezzata
- 4 bagni
- Locale di servizio
Area Esterna:
- Terrazza di circa 175 m²
- Giardino di circa 1.000 m²
- Piscina in fase di ristrutturazione, con bagno turco e zona Fitness
Parcheggio e Accesso:
- Garage per 3 veicoli
- 4 posti auto all'aperto nella proprietà
- Cancello elettrico
- 2 ingressi pedonali
Posizione*
Cremeno è un comune nella provincia di Lecco, in Lombardia, situato a 792 metri di altitudine nella Valsassina. Questa località offre un ambiente tranquillo, circondato da prati, boschi e il maestoso panorama delle Grigne e delle Prealpi. Ideale per chi cerca relax lontano dalle affollate località turistiche, offre molte opportunità per passeggiate, trekking e mountain bike. Ben collegata a Lecco e al Lago di Como, Cremeno è perfetta per attività di ospitalità, ristoranti e boutique hotel, attraendo chi desidera pace, natura e gastronomia locale. Adatta per ritiri, soggiorni esclusivi e eventi privati.

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