Appartamento in vendita a Cassano d'Adda - Via Pola, 6, 65 mq

Recente e signorile residence del 2015 nelle vicinanze della stazione del Passante Ferroviario e a pochi minuti dal centro del paese con tutti i suoi negozi ed esercizi giornalieri.
Con i suoi 4 piani fuori terra lo stabile si presenta in condizioni perfette ed è protetto da efficiente isolamento termo-acustico.
Si colloca nelle vicinanze di aree verdi e di svago. È dotato ascensore con arrivo ad ogni livello, inclusi quelli destinati a cantine ed autorimesse. Gli accessi sono automatizzati e quello pedonale provvisto di impianto videocitofonico e utile bacheca multimediale nell’atrio condominiale.
L’appartamento si posiziona al piano terzo e gode di una luminosa esposizione a Sud, con un bellissimo e piacevole terrazzo di 12 mq, vero gioiello della casa.
L’accesso da porta blindata (serratura codificata europea), invita nel luminoso ed accogliente reparto living con moderna cucina a vista a induzione. Dal disimpegno con i suoi eleganti faretti a soffitto è possibile raggiungere il bagno con doccia impreziosito da termo-arredi a parete e sanitari sospesi, e appena più avanti la camera matrimoniale. Il già citato terrazzo crea un ulteriore piacevole collegamento tra il soggiorno e la camera e permette di godere del sole e della vista da entrambe le zone della casa.
Le condizioni interne, al pari di quelle esterne sono ottimali. I pavimenti che ricoprono le superfici si alternano tra la classica ceramica chiara ad esaltare l’illuminazione del living e l’elegante e moderno gres “effetto parquet” a rendere più calda e accogliente la camera da letto. I serramenti sono in legno con doppio vetro e protetti da persiane in PVC con alette orientabili.
La casa rappresenta un vero portento anche dal punto di vista tecnologico e di dotazioni. Sono già presenti infatti impianti elettrico differenziato, di ventilazione meccanizzata e predisposizione per aria condizionata. In linea con le abitazioni più attuali non è presente allaccio gas, incrementando risparmio e diminuendo i rischi.
Il riscaldamento è di tipo a pavimento, con termostati individuali per ogni locale dell’appartamento e collegato ad impianto geotermico condominiale per un’elevata efficienza energetica.
Le pertinenze consistono in una generosa cantina ben sfruttabile anche in altezza (3.08 mt) e di un box singolo coperto e al riparo dalle intemperie.
Si tratta di una soluzione abitativa attuale e adatta a single o coppie di qualsiasi età, grazie alla totale assenza di barriere architettoniche. Ottima anche in ottica di investimento, per compattezza, bassi costi di gestione e posizione strategicamente vincente per gli spostamenti.