Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Avezzana, 170 mq

Prati-Delle Vittorie- VIA AVEZZANA – In una delle zone più apprezzate e servite del quartiere, nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini e a pochi minuti dalla fermata Metro A Lepanto, ObyCasa Franchising Immobiliare propone in Vendita esclusiva, un elegante pentalocale di circa 170 mq piu cantina con soffitti a volta di 34 mq, situato all'interno del signorile condominio "Leonardo" in stile Barocchetto Romano servito da ascensore. Il Condominio e' stato edificato nell'anno 1921 dalla Cooperativa Leonardo con la progettazione dell' Architetto e Urbanista Alberto Calza Bini.
L'appartamento ha necessita' di intervento di ristrutturazione, ottima opportunita' per rinnovare spazi e ambienti a proprio gusto e in base alle esigenze personali. Lo stesso si distingue per l'ampia metratura e per i soffitti alti mt.3,65, che contribuiscono a rendere gli spazi ariosi e accoglienti.
La distribuzione interna è razionale e funzionale: l'ingresso ampio introduce al salotto di rappresentanza; corridoio con accesso a generosa camera da letto, due bagni entrambi finestrati, cucina abitabile, la zona notte dispone invece di tre ampie camere da letto di cui una con piccolo balcone.
Tutti gli ambienti si affacciano su Via Giuseppe Avezzana, ad eccezione di una camera con balconcino, cucina, un disimpegno ed un piccolo bagno che affacciano sulla corte interna condominiale, ove si trova un tranquillo parco attrezzato con panchine e verde curato. Completa la proprieta' una cantina al piano seminterrato con soffitti a volta con altezza di mt 4,75 per una superficie di 34 mq. Terrazza Condominiale, Locale a disposizione delle Riunioni condominiali, e vari locali al piano seminterrato di interesse storico. Servizio di portineria.
Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione strategica: la vicinanza alla metropolitana, ai principali collegamenti, alle attività commerciali e a tutti i servizi di quartiere consente di vivere comodamente la zona senza la necessità di utilizzare l'auto.
Grazie alle dimensioni, alla presenza delle quattro camere da letto, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come struttura ricettiva nel cuore di Roma, sia come investimento in una zona caratterizzata da una domanda immobiliare costante.
Una proposta versatile e pronta da vivere, ideale per chi cerca funzionalità, posizione e qualità in uno dei contesti residenziali più richiesti della città.
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