Appartamento in vendita a Milano - Via Don Giovanni Grioli, 12, 40 mq

Affori Centro | Investimento a reddito | Già locato, a pochi passi dalla MM3
Acquisti e incassi dal giorno del rogito. A pochi passi dalla MM3 Affori Centro e da Esselunga, in stabile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento di 40 mq al piano rialzato del corpo interno, già locato con contratto 4+4 in cedolare secca (febbraio 2024).
L'immobile. Ingresso, cucina abitabile separata con finestra, ampia camera matrimoniale con aria condizionata e bagno finestrato con lavatrice. L'appartamento affaccia sul verde del cortile, in posizione silenziosa e riparata dal traffico. Lo stato di manutenzione è buono. Completa la proprietà la cantina.
Perché è interessante
• Reddito immediato: inquilino già presente, sempre puntuale nei pagamenti, con cauzione versata
• Spese straordinarie della facciata interna già quasi interamente saldate
• Zona con forte domanda di affitto: metropolitana, supermercato e servizi a piedi
• Taglio da 40 mq con cantina, facile da rilocare e da rivendere
• Ampi spazi che in futuro si prestano a interventi di valorizzazione, da valutare con un tecnico
Classe energetica E, EPgl,nren 242,56 kWh/m²anno
???? Rendimento, canone e dettaglio delle spese ti vengono illustrati in sede di contatto, insieme alla documentazione completa. Chiamaci per una visita allo stabile.