Palazzo - Edificio in vendita a Nardò - SP217, 58726 mq

ESCLUSIVA DI VENDITA
Immersa nelle campagne in agro di Nardò, località Monteruga, sorge questa masseria composta da diversi fabbricati, il tutto posizionato in uno sconfinato terreno panoramico vista mare di circa 58 ettari.
La parte calpestabile insiste su una superficie complessiva di circa 800 mq e si divide in più soluzioni, per quanto riguarda l'uso abitativo dispone di due ampie unità; la prima composta da veranda, soggiorno/zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e scala d'accesso al piano terrazza mentre il secondo fabbricato é composto da veranda, soggiorno/cucina, due camere da letto, due bagni e due locali adibiti a vano tecnico. Le restanti parti delle strutture presenti sono adibite a stalle, depositi di attrezzi e punti di ricovero per animali, utilizzati nella fase di attività della masseria ed attualmente sfruttati come garage e punti di stoccaggio. Nella parte esterna inoltre sono presenti 2 tralicci con sistemi radianti, entrambi associati a due importanti realtà ed attualmente in attivo con regolare contratto, generando un comodo reddito annuale.
I 58 ettari di proprietà circondano la masseria e si dividono in 36 ettari di terreno seminativo, 15 ettari di macchia mediterranea e 7 ettari di uliveto, destinando la proposta ad attività produttive o alloggi funzionali direttamente alla quantità di terreno limitrofo, alla creazione di orti didattici, fattorie didattiche, creazione di marchi Bio, strutture di ricovero per anziani autosufficienti e non, coltivazione di frutta ed ortaggi e installazione di pannelli fotovoltaici di ultima generazione. Per ogni singolo progetto si potrà accedere a finanziamenti regionali o comunitari, a fondo perduto o tasso agevolato, ovviamente rispettando i criteri per l'ottenimento in base alla situazione e alla tipologia di intervento.
, agenzia immobiliare a San Pancrazio Salentino (BR) Lun-Ven 09-20, Sab 09-11. Ci occupiamo della vendita e dell'affitto di tutti gli immobili nel Salento (appartamenti, ville, uffici, negozi). Siamo sempre a tua disposizione per una valutazione reale e non vincolante del tuo immobile. Non esitare a contattarci.