Palazzo - Edificio in vendita a Sedriano - Via San Massimo 33, 530 mq

INTERO STABILE DI 530 MQ CON CORTILE PRIVATO - INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO E RIQUALIFICAZIONE Proponiamo in vendita intero stabile di circa 530 mq complessivi, con cortile privato, caratterizzato da ampie superfici, versatilità degli ambienti e interessanti potenzialità di valorizzazione immobiliare. La proprietà è attualmente suddivisa in diverse unità immobiliari, così composte: - Immobile commerciale/laboratorio: disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq. - Negozio fronte strada: situato al piano terra, con una superficie di circa 100 mq e dotato di vetrine. - Due appartamenti al primo piano: entrambi composti da tre locali, ideali per uso abitativo o da destinare alla locazione. Completa la proprietà un cortile privato, che conferisce ulteriore funzionalità e valore all'intero complesso. PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER IMPRESE EDILI E. Grazie alla sua configurazione e all'ampia metratura, lo stabile offre interessanti prospettive di recupero e riqualificazione, con la possibilità di valutare la trasformazione dell'intero complesso in residenziale, mediante cambio di destinazione d'uso, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e delle necessarie autorizzazioni presso gli enti competenti. Una soluzione che si presta sia al mantenimento delle attuali destinazioni d'uso, sia a un progetto di valorizzazione immobiliare attraverso la possibile realizzazione di nuove unità abitative. Un'interessante opportunità per operatori del settore alla ricerca di un immobile da riqualificare e valorizzare, sfruttandone appieno le potenzialità. ALCUNE IMMAGINI SONO STATE ELABORATE DIGITALMENTE (VIRTUAL DECLUTTERING) PER MOSTRARE LE POTENZIALITÀ DEGLI SPAZI E FACILITARE LA PERCEZIONE DEI VOLUMI ALCUNE IMMAGINI SONO INDICATIVE A SCOPO ILLUSTRATIVO