Villa in vendita a Sannicola - Via Alezio, 26, 265 mq

Nel cuore di Sannicola, proponiamo in vendita un’affascinante dimora storica risalente alla metà dell’Ottocento, una proprietà di grande fascino che conserva ancora oggi importanti elementi architettonici e testimonianze della sua origine. La proprietà si distingue fin dal primo ingresso per il suo meraviglioso giardino, curato nei minimi dettagli e caratterizzato da un’atmosfera riservata e suggestiva. Un elegante vialetto attraversa il verde e conduce all’ingresso della dimora, accompagnando verso un luogo dove storia, architettura e potenzialità convivono. Il piano terra ospita attualmente tre appartamenti indipendenti, soluzione particolarmente interessante sia per un utilizzo privato sia per un eventuale progetto ricettivo. Il primo appartamento è composto da un soggiorno, una cucina impreziosita dalle caratteristiche volte a stella, con affaccio diretto sul patio esterno, e due camere da letto. Gli altri due appartamenti indipendenti sono entrambi composti da una camera da letto e un bagno, offrendo la possibilità di accogliere più nuclei familiari o di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze. Sempre al piano terra, nella parte retrostante della proprietà, trovano spazio un ulteriore appartamentino di circa 35 mq e una cantina allo stato rustico, ambienti che ampliano ulteriormente le possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’immobile. Il primo piano rappresenta la parte più affascinante e ricca di potenziale della dimora. Gli ambienti conservano elementi architettonici riconducibili all’epoca di costruzione e sono circondati da importanti terrazze, capaci di offrire ampi spazi esterni e la possibilità di creare suggestivi affacci sul giardino e sul territorio circostante. Questa porzione della proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma proprio per questo offre l’opportunità di progettare gli ambienti secondo un concept contemporaneo, mantenendo e valorizzando gli elementi storici ancora presenti. La presenza di più unità indipendenti, dell’ampio giardino, delle terrazze e degli elementi architettonici storici rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera recuperare un’autentica dimora salentina e trasformarla in una residenza privata di rappresentanza, una struttura ricettiva di charme o un progetto turistico di alto livello. Una proprietà con una forte identità, nella quale il fascino dell’architettura ottocentesca incontra le possibilità offerte da un importante intervento di valorizzazione.