Appartamento in vendita a Mascalucia - Via Gravina, 147 mq

La propone in vendita una splendida e luminosa appartavilla angolare di 130 mq situata in una delle zone residenziali più ricercate di Mascalucia, precisamente in via Gravina 4. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, offre il perfetto connubio tra l'indipendenza di una villa e i comfort di un appartamento.
La proprietà gode di un doppio ingresso: uno indipendente direttamente dallo spazio esterno privato e uno condominiale, offrendo massima versatilità e privacy.
Ambienti Interni e Comfort (6 Vani)
L'immobile è pronto per essere abitato ed è dotato di ottime rifiniture pensate per il massimo comfort e risparmio energetico: infissi con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico, zanzariere installate su tutte le aperture e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ogni stanza.
Zona Giorno: Ingresso su un'ampia zona giorno doppia, concepita come un opn-space di rappresentanza che fonde un grande salone e una spaziosa cucina abitabile. Un ambiente perfetto per l'accoglienza e la vita quotidiana.
Zona Notte: Composta da una generosa camera da letto matrimoniale e da una confortevole cameretta, ideale per figli o come studio.
Servizi: L'appartamento dispone di doppi servizi ottimamente rifiniti e di una comodissima lavanderia separata.
Spazi Esterni e Accessori
Giardino Angolare: Il vero fiore all'occhiello della casa è lo splendido spazio esterno angolare curato a prato, perfetto per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o rilassarsi. L'area è già attrezzata con una zona barbecue.
Balcone Terrazzato e Veranda: Un ampio balcone terrazzato che gira intorno all'immobile, completato da una pratica veranda ideale come giardino d'inverno o spazio multiuso.
Garage: Incluso nella proprietà un ampio garage di 25 mq, perfetto per un'auto di grandi dimensioni e per essere utilizzato come zona deposito/scaffalatura.

Punti di Forza
1. Pronta da abitare: Accessoriata con infissi in vetrocamera, zanzariere e termosifoni.
2. Ingresso totalmente indipendente senza rinunciare alla sicurezza del contesto condominiale.
3. Spazi esterni angolari introvabili, ideali per amanti del verde e della convivialità.
4. Metratura interna generosa (130 mq) con ottima divisione giorno/notte.
Classe energetica: C
Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
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Ci trovi qui: Via Grimaldi 40, Catania (Zona Castello Ursino)