Appartamento in vendita a Milano - Via Palmanova, 30, 80 mq

Proponiamo in vendita esclusiva un eccellente blocco immobiliare situato al piano terra di uno stabile in Via Palmanova 30, a Milano.

L'immobile, della superficie complessiva di circa 80 mq, è stato ristrutturato di recente con finiture moderne ed è stato sapientemente frazionato in tre unità abitative distinte pronte per la messa a reddito.
Ciascun monolocale è completamente autonomo e dotato di ingresso riservato e indipendente, ognuno con cucina e bagno privato a uso esclusivo. A completare la proprietà, è presente una comoda cantina in condivisione per tutti e tre i monolocali, attrezzata con area lavanderia completa di lavatrici e asciugatrici, oltre a pratici ripostigli dedicati per ciascuna unità.

L'immobile si trova in una delle aree più strategiche e dinamiche di Milano, ideale per attrarre lavoratori fuori sede, studenti o turisti. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza immediata alla fermata della metropolitana UDINE a 600 metri (metro verde) e agli accessi alle tangenziali.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di quartiere, tra cui banche, scuole, supermercati, farmacie, negozi di vicinanza e aree verdi.

Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare ad altissima redditività grazie alla flessibilità di gestione dei tre spazi indipendenti.

Abbiamo simulato 2 diverse tipologie per la messa a reddito:

● Opzione Locazione Tradizionale (Lungo Termine): 10% annuo con fatturato annuale

● Opzione Affitti Brevi / Turistici: Tra il 14% e il 16% annuo con fatturato annuale

Soluzione ideale per investitori che cercano un immobile pronto a generare cassa fin dal primo giorno, senza la necessità di alcun ulteriore intervento di ristrutturazione.