Appartamento in vendita a Torino - Via Luigi Mercantini, 5, 53 mq
Via Luigi Mercantini, 5, Torino, Torino
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Piazza Solferino - Corso Matteotti (Centro)
Ottimo Affare: 31% sotto la media
53
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
Il fascino di una mansarda, l’eleganza di un palazzo signorile e il centro di Torino a portata di mano.
In via Luigi Mercantini 5, alle spalle di piazza Solferino, Gruppo GAIA Immobiliare propone in vendita un bilocale mansardato di 52 m² catastali, situato al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile di fine anni Cinquanta.
Una casa dal carattere accogliente, dove il calore del parquet, le linee del tetto e le finiture curate si incontrano con la comodità di una posizione centrale.
L’APPARTAMENTO
L’abitazione, ristrutturata e in ottime condizioni interne, è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto separata e bagno.
La zona giorno offre un ambiente conviviale, con spazio per il relax, area pranzo e cucina aperta sul soggiorno. Le finestre inserite nella falda valorizzano il carattere mansardato dell’alloggio, creando un’atmosfera particolare e raccolta.
La camera da letto, separata dalla zona giorno, dispone di una finestra verticale e di spazi sotto falda utilizzati per l’arredo. Il parquet negli ambienti principali dona calore e continuità agli interni.
L’appartamento è dotato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi. Non sono presenti balconi.
IL PALAZZO E GLI ASCENSORI
Lo stabile, risalente alla fine degli anni Cinquanta, si distingue per la facciata dalle linee rigorose e le ampie superfici vetrate. L’ingresso condominiale, impreziosito da rivestimenti in marmo, colonne e dettagli decorativi, offre un contesto elegante e di rappresentanza.
Il condominio dispone di due ascensori interni e un ascensore esterno. Gli ascensori arrivano fino al quinto piano: per raggiungere l’appartamento, situato al sesto e ultimo piano, occorre percorrere a piedi l’ultima rampa di scale.
LA POSIZIONE
La vicinanza a piazza Solferino permette di vivere il centro di Torino a piedi, tra negozi, locali, servizi e luoghi di interesse.
Una posizione interessante per chi desidera una futura abitazione in città o cerca un immobile da acquistare come investimento, già dotato di una locazione in essere.
LOCAZIONE E DISPONIBILITÀ
L’appartamento è attualmente locato con contratto abitativo 4+4, decorrente dal 1° febbraio 2021, con prima scadenza al 31 gennaio 2025 e successiva scadenza contrattuale prevista al 31 gennaio 2029, in base al rinnovo quadriennale.
Il canone indicato nel contratto è, pari, oltre alle spese accessorie.
Secondo quanto riferito dalla proprietà, l’inquilino sta già cercando un’altra abitazione: potrebbe quindi rendersi possibile una disponibilità anticipata rispetto alla scadenza contrattuale.
Al momento non è stata concordata una data di rilascio. L’immobile viene pertanto proposto con la locazione in essere; l’eventuale liberazione anticipata dovrà essere confermata e formalizzata. La scadenza contrattuale indicata non costituisce una data di consegna libera già garantita.
Il contratto prevede per il conduttore la possibilità di recedere con tre mesi di preavviso, mediante raccomandata.
PREZZO E ARREDO
Possibilità di acquistare l’arredo con ulteriori, per un importo complessivo comprensivo dell’arredo concordato.
Una mansarda ricca di personalità, in un contesto signorile nel cuore di Torino: una proposta da scoprire per chi cerca il piacere di abitare il centro o un investimento con locazione già in essere.
Per informazioni e appuntamenti:
In via Luigi Mercantini 5, alle spalle di piazza Solferino, Gruppo GAIA Immobiliare propone in vendita un bilocale mansardato di 52 m² catastali, situato al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile di fine anni Cinquanta.
Una casa dal carattere accogliente, dove il calore del parquet, le linee del tetto e le finiture curate si incontrano con la comodità di una posizione centrale.
L’APPARTAMENTO
L’abitazione, ristrutturata e in ottime condizioni interne, è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto separata e bagno.
La zona giorno offre un ambiente conviviale, con spazio per il relax, area pranzo e cucina aperta sul soggiorno. Le finestre inserite nella falda valorizzano il carattere mansardato dell’alloggio, creando un’atmosfera particolare e raccolta.
La camera da letto, separata dalla zona giorno, dispone di una finestra verticale e di spazi sotto falda utilizzati per l’arredo. Il parquet negli ambienti principali dona calore e continuità agli interni.
L’appartamento è dotato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi. Non sono presenti balconi.
IL PALAZZO E GLI ASCENSORI
Lo stabile, risalente alla fine degli anni Cinquanta, si distingue per la facciata dalle linee rigorose e le ampie superfici vetrate. L’ingresso condominiale, impreziosito da rivestimenti in marmo, colonne e dettagli decorativi, offre un contesto elegante e di rappresentanza.
Il condominio dispone di due ascensori interni e un ascensore esterno. Gli ascensori arrivano fino al quinto piano: per raggiungere l’appartamento, situato al sesto e ultimo piano, occorre percorrere a piedi l’ultima rampa di scale.
LA POSIZIONE
La vicinanza a piazza Solferino permette di vivere il centro di Torino a piedi, tra negozi, locali, servizi e luoghi di interesse.
Una posizione interessante per chi desidera una futura abitazione in città o cerca un immobile da acquistare come investimento, già dotato di una locazione in essere.
LOCAZIONE E DISPONIBILITÀ
L’appartamento è attualmente locato con contratto abitativo 4+4, decorrente dal 1° febbraio 2021, con prima scadenza al 31 gennaio 2025 e successiva scadenza contrattuale prevista al 31 gennaio 2029, in base al rinnovo quadriennale.
Il canone indicato nel contratto è, pari, oltre alle spese accessorie.
Secondo quanto riferito dalla proprietà, l’inquilino sta già cercando un’altra abitazione: potrebbe quindi rendersi possibile una disponibilità anticipata rispetto alla scadenza contrattuale.
Al momento non è stata concordata una data di rilascio. L’immobile viene pertanto proposto con la locazione in essere; l’eventuale liberazione anticipata dovrà essere confermata e formalizzata. La scadenza contrattuale indicata non costituisce una data di consegna libera già garantita.
Il contratto prevede per il conduttore la possibilità di recedere con tre mesi di preavviso, mediante raccomandata.
PREZZO E ARREDO
Possibilità di acquistare l’arredo con ulteriori, per un importo complessivo comprensivo dell’arredo concordato.
Una mansarda ricca di personalità, in un contesto signorile nel cuore di Torino: una proposta da scoprire per chi cerca il piacere di abitare il centro o un investimento con locazione già in essere.
Per informazioni e appuntamenti:
Caratteristiche
Piano
6
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Porta blindata
Referente
Gaia Real Estate
Storico
Pubblicato
14 Oct 2026
Aggiornato
14 Oct 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
133465032
