Villetta a schiera in vendita a Serdiana - Via Roma, 19, 168 mq

Via Roma 19 – Serdiana
propone in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli, completamente ristrutturata nel 2024 e caratterizzata da ambienti spaziosi, finiture moderne e un giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere la casa senza rinunciare agli spazi esterni.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso l'ampio cortile, impreziosito da un pergolato bioclimatico situato davanti alla porta d'ingresso blindata, che crea una piacevole zona riparata e accogliente.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un disimpegno d'ingresso e da un ampio ambiente di circa 32 mq dedicato al soggiorno e alla cucina con disposizione ad angolo. Gli spazi sono pensati per offrire comfort nella vita quotidiana e permettere di organizzare comodamente la zona relax e quella dedicata ai pasti. Completa il piano un ampio bagno finestrato, finemente ristrutturato.
Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due doppie e una singola, ideali per una famiglia che necessita di ambienti distinti per genitori e figli, oppure di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o camera per gli ospiti.
Il piano è completato da un secondo bagno, anch'esso ampio e finestrato, e da un balcone con affaccio sulla piazza, che aggiunge un piacevole sfogo esterno alla zona notte.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 150 mq, uno spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, creando una zona pranzo all'aperto, un'area relax o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Una caratteristica che permette di vivere gli ambienti esterni come una vera estensione della casa.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024. I lavori hanno interessato gli impianti idrico ed elettrico, le tramezzature interne, gli infissi interni ed esterni e le pavimentazioni, comprese quelle del cortile. La villetta si presenta quindi pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione.
La vendita comprende la cucina già presente nell'abitazione, con possibilità di acquistare separatamente ulteriori arredi interni.
La proprietà verrà consegnata completa della documentazione necessaria alla compravendita, con conformità urbanistica e catastale e certificazioni disponibili, risultando idonea all'ottenimento di un mutuo.
La posizione, in Via Roma a Serdiana, consente di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo un collegamento pratico con l'area di Cagliari e con la viabilità principale: la SS 554 è raggiungibile in circa 15 minuti.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa già ristrutturata, con tre camere da letto, doppi servizi e un ampio spazio esterno privato da vivere in famiglia.
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REA 360602