Appartamento in vendita a Ancona, 113 mq

POSIZIONE STRATEGICA | 113 MQ | 2 BALCONI | OTTIMO INVESTIMENTO

E se ti dicessimo che puoi vivere nel cuore di Ancona, avere ogni servizio a portata di mano e, una volta chiusa la porta di casa, ritrovarti in un ambiente sorprendentemente tranquillo?

Siamo in Via XXV Aprile, una delle zone più comode e servite della città, dove la posizione fa davvero la differenza. Qui gli autobus passano continuamente e permettono di raggiungere facilmente il centro, le principali facoltà universitarie e tutti i quartieri della città, mentre negozi, servizi e attività quotidiane sono praticamente sotto casa.

Eppure, nonostante la posizione così centrale, l'appartamento ha un piccolo grande vantaggio: **non affaccia direttamente sulla strada principale**. Le finestre guardano infatti verso la via retrostante, regalando alla casa una dimensione più silenziosa e riservata, difficile da trovare in una zona così strategica.

L'appartamento si trova al terzo piano, servito da un ascensore recentemente rinnovato, e si sviluppa su una superficie di circa 113 mq. Una metratura importante, che permette di vivere gli ambienti con libertà e soprattutto offre diverse possibilità di personalizzazione, a seconda delle esigenze di chi lo acquisterà.

La casa dispone inoltre di due balconi, preziosi sia come sfogo esterno sia per dare luce e respiro agli ambienti. Sono quegli spazi che, soprattutto nella bella stagione, finiscono per diventare parte integrante della casa: un caffè al mattino, qualche pianta, una pausa all'aria aperta senza dover necessariamente uscire.

Nel tempo sono stati eseguiti alcuni interventi importanti. La caldaia è stata sostituita recentemente, mentre il bagno è stato ristrutturato nel 2017, offrendo già una base funzionale senza la necessità di affrontare immediatamente tutti i lavori.

Ma è soprattutto la versatilità a rendere interessante questa proprietà.

Può essere la casa di chi cerca una metratura generosa in una posizione centrale, comoda per la vita quotidiana e per gli spostamenti, ma può rappresentare anche un'opportunità da valutare con attenzione in ottica di investimento. La vicinanza ai servizi, ai collegamenti e alle principali zone della città rende infatti la posizione particolarmente interessante anche per il mercato delle locazioni.

È una di quelle case che possono essere interpretate in modi diversi: abitazione principale, casa per una famiglia, oppure investimento da mettere a reddito, lasciando spazio a un progetto personale e alle proprie esigenze.

Il tutto in una posizione che permette di avere Ancona praticamente a portata di mano, senza però vivere necessariamente il rumore e il movimento della strada principale.

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