Villa in vendita a Rosignano Marittimo - Via Romolo Monti, 24, 400 mq

Elegante villa sul mare in vendita a Castiglioncello
Nel cuore di Castiglioncello, tra i pini marittimi e la costa mediterranea, sorge un'elegante villa privata con piscina: una residenza rara che coniuga la vicinanza al mare, la privacy e la serena bellezza dello stile di vita toscano.

Il mare dista solo 50 metri dalla residenza, e il centro storico di Castiglioncello, gli stabilimenti balneari, i ristoranti e i caffè sono raggiungibili a piedi. Ciononostante, la villa rimane immersa nel suo giardino privato, lontana dal trambusto della località.

Il terreno di circa 1.110 m² è circondato da vegetazione mediterranea, alti pini e agrumeti. Sul retro del giardino si trova una piscina di 50 m² con un ampio solarium rifinito in terracotta toscana, una zona relax e un'area barbecue.

Adiacente al soggiorno si trova una magnifica terrazza di circa 60 m², con vista sulla piscina e sul verde del giardino. Durante i mesi più caldi, diventa una naturale estensione della casa: un luogo ideale per colazioni all'aperto, pranzi estivi e aperitivi serali.

Il piano principale comprende un ampio soggiorno con porte finestre e accesso diretto alla terrazza, una cucina separata, uno studio utilizzabile come ulteriore camera da letto, un bagno e locali di servizio.

L'ultimo piano è dedicato alla zona privata: quattro camere matrimoniali, due delle quali con balcone privato, oltre a bagni e cabina armadio. Il livello della mansarda aggiunge un'ulteriore terrazza alla casa, offrendo una vista particolarmente suggestiva sul mare e sull'orizzonte.

Il piano inferiore comprende una piccola area fitness privata con ingresso e bagno separati, oltre a ripostigli e locali di servizio.

L'architettura della villa conserva il fascino discreto della costa toscana: facciate chiare, persiane verdi e dettagli in legno si fondono armoniosamente con il paesaggio circostante. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, la casa è ideale sia per le vacanze estive che per viverci comodamente tutto l'anno.

Il territorio dispone di ingressi separati per pedoni e veicoli, e all'interno del sito è presente un parcheggio per diverse auto.

Il pregio principale di questa residenza è la sua posizione eccezionale. La villa conserva la tranquillità e la privacy del suo giardino privato, pur essendo a pochi passi dal mare e dal centro di Castiglioncello.