Villa in vendita a Ustica - Contrada Tramontana, 85 mq

Nel paesaggio più autentico di Ustica, dove il blu del mare si fonde con i colori della macchia mediterranea, questa raffinata proprietà offre un'esperienza abitativa fatta di quiete, luce e contatto diretto con la natura.

La villa si inserisce con naturale eleganza nel contesto circostante, creando un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e paesaggio. Gli ambienti interni sono concepiti per privilegiare la convivialità e il benessere quotidiano: la luminosa zona living, con cucina e soggiorno, rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente che dialoga costantemente con l'esterno grazie alla presenza della luce naturale e delle aperture verso il giardino.

La zona notte ospita due camere da letto e due bagni,  di cui uno en suite soluzione che garantisce riservatezza e funzionalità senza rinunciare all'armonia complessiva degli spazi.

Sul fronte settentrionale dell'abitazione si sviluppa un suggestivo porticato da cui ammirare il mare, luogo privilegiato da cui contemplare l'orizzonte e lasciarsi avvolgere dalla brezza marina. Qui il paesaggio diventa parte integrante della residenza, offrendo scorci sempre diversi e atmosfere che mutano con il trascorrere delle ore e delle stagioni.

Contribuisce ad amplificare il fascino della proprietà un giardino di circa 4.000 metri quadrati attorno alla villa in un susseguirsi di spazi verdi e ambienti naturali. Nella porzione più vicina alla casa, il giardino è curato con particolare attenzione e ospita un'accurata selezione di essenze mediterranee, piante autoctone e varietà ornamentali che impreziosiscono il contesto con profumi, colori e fioriture durante l'intero anno.

Procedendo verso nord, il paesaggio assume gradualmente un carattere più spontaneo e selvaggio, preservando la bellezza originaria dell'isola e la sua straordinaria biodiversità. Il terreno accompagna lo sguardo e il cammino fino ai confini della proprietà, che si estendono a breve distanza dal mare, creando una continuità naturale tra la residenza e l'ambiente costiero.

Questa villa non rappresenta soltanto una dimora, ma un luogo capace di interpretare lo spirito più autentico di Ustica: un rifugio esclusivo in cui il tempo sembra dilatarsi, la natura diventa protagonista di ogni giornata.

Ustica è definita la Perla Nera del Tirreno perché dedica un’attenzione incomparabile all’ambiente marino e all’ambiente naturale terrestre, avendo due Riserve riconosciute a livello internazionale.

L’Area Marina Protetta di Ustica si estende per oltre 15.000 ettari. Paradiso di subacquei e amanti del mare, dove vivono e si incontrano numerose specie, tra cui la Posidonia oceanica e aragoste.

La Riserva naturale orientata offre un ambiente naturale unico, infatti sono stati progettati numerosi Itinerari naturalistici immersi nella natura incontaminata della macchia mediterranea.  

Il piccolo porto di Ustica consente di ormeggiare le proprie imbarcazioni o quelle prese a noleggio per esplorare il mare circostante e scoprire le sue meraviglie. La prossimità di Ustica con Palermo la rendono facile da raggiungere in aliscafo o con il traghetto in qualsiasi momento dell’anno.