Appartamento in vendita a Livraga - Via Giuseppe Garibaldi, 59, 102 mq

A Livraga, in via Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '60 composta da sole sei unità abitative, priva di ascensore e senza spese condominiali.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, con rifacimento delle finiture e degli impianti elettrico e idraulico. L'esposizione est/ovest contribuisce a rendere gli ambienti luminosi durante il corso della giornata.

L'ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce comodamente i diversi locali della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose e un grande bagno completamente rinnovato, dotato di sanitari sospesi e doccia doppia. Completa la distribuzione interna un pratico spazio adibito a ripostiglio e lavanderia, ideale per organizzare al meglio le attività domestiche. È inoltre presente un balcone.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti ulteriori interventi di ammodernamento: la caldaia a condensazione è stata installata nel 2023, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri sono stati sostituiti nel 2025, contribuendo a migliorare l'isolamento termico e acustico. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'aria condizionata.

La disposizione attuale prevede un soggiorno con cucina a vista e tre camere da letto, ma l'appartamento nasce con una configurazione diversa, caratterizzata da un soggiorno ampio e da una cucina separata di generose dimensioni. È quindi possibile valutare una diversa distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un box auto di 14 mq, comodo per parcheggiare l'auto o per avere a disposizione ulteriore spazio di deposito.

La posizione a Livraga consente di vivere in un contesto di paese, con i principali servizi quotidiani, tra cui negozi, farmacia e scuole, presenti sul territorio comunale.

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento di ampia metratura, già ristrutturato, con tre camere da letto, spazi di servizio ben organizzati, box e nessuna spesa condominiale.

I dati contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale