Rustico - Casale in vendita a Lucca - Via Fonda Seconda, 70, 220 mq

Rif 3138 Montuolo - terratetto di ampie dimensioni, sviluppato su tre livelli, all'interno di piccola corte di tre abitazioni tutte ristrutturate. Composto al piano terra da: ampio ingresso con vano scale in pietra, soggiorno con pareti in pietra a vista e camino a pellet, grande cucina con muro a vista, camino a legna, disimpegno, un bagno completo con doccia e finestra. Al primo piano, un ampio disimpegno con finestre a sud, ampia camera di 26 mq dove possibile ricavare un vano armadi e bagno interni, due camere e disimpegno con vano scale; al secondo piano una suite padronale con due finestre a sud, cabina armadio e bagno completo con vasca idromassaggio, un'altra camera, stanza lavanderia, bagno con doccia idromassaggio e finestra. L'esterno della casa include un ampio spazio pavimentato sulla facciata sud, trasformabile in giardino, con diritto a due posti auto nella corte. Il tetto, accessibile tramite due porte (una con scala retrattile), è dotato di 10 cm di cemento isolante, rete e guaina impermeabile, oltre lucernari e ancoraggi per una manutenzione sicura. La casa è dotata di un moderno impianto elettrico, con cavi estraibili in tubi corrugati e circuiti separati per prese e illuminazione in ogni stanza. L'aria condizionata è installata nel salotto e nello studio/camera da letto. Le finestre con doppi vetri e pellicola 3M offrono isolamento termico e acustico. Il riscaldamento radiante a bassa temperatura è distribuito in tutta la casa, compresi corridoi e bagni. Zona verde e tranquilla ma nelle vicinanze delle principali attività e servizi, quali scuole e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica F.

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